[2016-06-13]
豐興看鋼市 現在是底部
2016-06-13 07:07 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
鋼市內外交迫，國際廢鋼跌勢不止，再傳出南韓型鋼攻台，鎖定龍頭廠豐興（2015），挑戰其市場獨大地位，董事長林明儒說，目前就是鋼鐵市場最差的時候，「現在就是底部」，而豐興有強大的經銷體系，有能力應對南韓型鋼銷台的問題。
上市鋼廠主管說，豐興是台灣電爐煉鋼指標廠，主力產品為鋼筋、線材棒線與型鋼，所謂型鋼並非大型的建築用H型鋼，而是指角鐵、槽鐵、方鐵等小型材，其附加價值與毛利率都高，因此引起市場覬覦。豐興8日股價收42.75元，下跌0.75元。
業者表示，豐興型鋼在台灣市占率高達90%以上，因居領導地位，擁有訂價權，長期掌握優勢地位。已有業者直接鎖定豐興吹起攻擊號角，從南韓進口2800公噸型材，進行市場滲透，終極目標將從豐興手中豪取30%的市占率。
業內指出，南韓型鋼唯一選項就是打價格戰，由於豐興型鋼占比高達九成，這是豐興優勢，相對也是其弱點所在，進口商盤算，如果價格降1元，豐興瞬就等於被迫要降9元，攻擊者等於用1元讓豐興付出9元，創造九倍的槓桿效果，足以讓豐興吃到苦頭，台灣型鋼市場山雨欲來風滿樓。
林明儒說，明白競爭者的用意，但豐興型鋼並非平白獲得高市占率，而是長期耕耘、重視品質、服務、價格合理等各種因素綜合的結果，尤其豐興有龐大綿密的經銷體系，對經銷商更有保障，商場上什麼事都不奇怪，豐興願正面看待進口型鋼的競爭。
林明儒表示，近半年來全球鋼市震盪劇烈，中國大陸因為產量過剩成為全球箭靶，大陸政策已經宣示將去產能，五年內淘汰1.5億公噸低效產線，最保守的估計至少需二至三年的時間整頓，屆時供需才會漸趨平衡，尤其大陸相關政策公布，明訂設立虧損鋼廠處置以及關閉後的失業基金等，加上鐵礦價格再跌空間不大，當前已經是鋼鐵市場最差的時候，不致於再壞下去。
拉買氣 興富發、京城殺很大
2016年06月13日 04:10 蔡惠芳／台北報導
為了迎接不再觀望的回籠客，重返房市，建商賣房「殺很大」！興富發建設最近祭出「10％自備款即可交屋」，衝刺台中市大案「赫里翁臻愛」，京城建設更是「阿沙力」砸下大手筆，針對「京城凱悅」新豪宅，推出「買房送千萬遊艇」的豪氣大禮，促銷新屋手法愈來愈養眼。
興富發建設副總經理廖昭雄表示，興富發全台都還有一些待售新成屋，只要客戶願意出價，一切都「好談」；最近台中七期指標新案「赫里翁臻愛」，由於只剩下零星戶別，因此打出2房總價688萬元起、3房總價998萬元起，且為配合央行降息，貼心的推出「10％自備即可交屋」專案，針對限量戶別推出優惠付款方式。
南台灣建築業的「南霸天」京城建設，目前新落成的豪宅大戶「京城凱悅」，有115、168、230坪，每坪開價28～52萬元不等。由於總價自3千多萬至1億多元不等，屬於頂級客源，因此最近豪氣推出「買京城凱悅送千萬遊艇」的專案，大手筆犒賞客戶。
京城表示，由於採取實價來銷售，買豪宅送遊艇的專案，會透過選購不同坪數格局，分別贈送價值500～1000萬元不同等級的遊艇，另外客戶有需求的話，也可折現。
另外，桃園南崁的益騏建設「極上．寓」，也是「殺」很大，最近祭出「2年住免錢」專案，下了重口味；據悉，該案打出3房37坪總價998萬元，只要買方客戶向貸款銀行申請寬限期，那麼建商將代付前2年貸款的利息，以減輕首購族的負擔。
至於新潤建設在礁溪的「峰礁溪」，最近也推出「包租2年總價688萬元起」，主打15～30坪的戶別，贈送全套裝潢；最近天氣熱爆，也提供賞屋客戶吃霜淇淋。
(工商時報)
鋼價走穩 中鋼中鴻Q3添柴火
2016年06月13日 04:10 林憲祥／高雄報導
碳鋼和不銹鋼族群Q1獲利表現
受惠內外銷鋼價齊揚、大陸鋼價止跌回穩、國際鐵礦砂價格持穩及中美談判陸方同意鋼材減產1.1億～1.5億公噸，後市行情走勢仍可望持續走穩下，國內多家碳鋼與不銹鋼廠不僅第二季獲利可望揚眉吐氣，法人預期，第三季仍很有機會添柴火，甚至旺到第四季。
碳鋼類部分，包括中鋼（2002）、中鴻（2024）、美亞（2020）、燁輝（2023）、盛餘（2029）等相關鋼廠，伴隨第2季鋼價大幅調漲下，上下游廠商單季獲利動能可望優於第1季，其中中鴻單季熱軋每公噸大漲2,900元台幣獲利能量可期。
不銹鋼方面也隨著鎳價走穩，市場積極增補庫存，帶動價格上揚，預期不僅上游龍頭廠燁聯（9957）第2季營運可望轉虧為盈，另一大廠唐榮（2035）也可望跟著轉虧為盈，拋開去年以來虧損連連命運。
法人指出，伴隨大陸寶鋼、武鋼、鞍鋼等鋼廠，自2月分起各項鋼價一路大漲，其中寶鋼熱軋累計每公噸上漲約880元人民幣帶動下，中鋼第2季熱軋平均每公噸上漲2,133元，7～8月平均每公噸再漲1,871元，受此激勵，下游中鴻、美亞、燁輝、盛餘等相關鋼廠跟著調漲內外銷價格，中鴻單季獲利有機會衝到6～7億元，優於第1季0.02億元，其它燁輝和盛餘也不遑多讓。
展望未來，金屬中心鋼鐵研究員陳建任表示，雖然最近大陸鋼價有稍微回跌現象，但已經穩定下來，主要是用鋼量占大陸市場約5成的大陸房地產市場景氣，有加速復甦跡象。
受此激勵，預期鋼價大跌機會不大，但下半年小幅波動難免，尤其在8月底前，鋼市可能會比較弱些，鋼價可能會有微幅下跌趨勢，主要受到放暑假、天氣炎熱及下雨天等因素影響，鋼市也呈現淡季情形。
陳建任指出，8月份以後，9～10月份馬上進入鋼鐵需求旺季，加上國際鐵礦砂價格持穩，目前每公噸報價在50～55美元區間盤整，這是合理價位，只要未來2～3個月鋼市修正得宜，即跌速度快，反彈就會愈快，相對跌慢，反彈速度就會慢些，不過整體看來，今年鋼價算是平穩一年。
(工商時報)
興富發射三箭 衝營運
2016-06-14 05:13 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
興富發（2542）昨（13）日召開股東會，董事長鄭志隆表示，為強化多角化布局，積極跨入百貨、飯店、飯店式管理豪宅案，其中高雄大統新世紀百貨舊址現正招商中，最快明年挹注營收，成為集團第一個百貨代表作；在日本、大陸、東協國家市場，評估切入商用不動產領域，朝亞洲不動產開發商邁進。
鄭志隆指出，考量長期穩定性收益，公司積極朝多角化經營布局，國內部分，包括百貨、飯店、商場等均在物色標的；發言人廖昭雄表示，目前以基隆金山、台中市中心及高雄等三地為主，其中，金山已有二到三家飯店業者在洽談，高雄大統新世紀百貨舊址已進入招商階段，最快明年就會有營收貢獻，成為集團第一個百貨代表作。
廖昭雄強調，飯店事業預計2018、2019年才有獲利挹注。除百貨經營外，規劃在豪宅案引進飯店式管理，其中高雄總銷逾200億元的「華人桂冠」，已和飯店業者洽談合作模式，該案有機會在下半年推出，坪數將從先前的200坪以上，縮小為90至150坪產品。
鄭志隆表示，集團積極評估日本、大陸、東協國家的商用不動產；大陸地區包括商辦、百貨、飯店等，都會是未來可能會切入的重點項目。興富發昨日收盤52.7元，下跌0.3元。
鄭志隆說，今年興富發國內推案量約在200億至300億元，在八大地區包括基隆、新北市、新竹、竹北、台中、台南、高雄，重點區域放在基隆地區。
豐興調漲廢鋼3.5％
2016年06月14日 04:10 林憲祥／高雄報導
國際廢鋼原料價格止跌反彈，國內電爐大廠豐興（2015）昨（13）日雖鋼筋連二周停止開盤，但調漲廢鋼原料價格，每公噸漲200元新台幣、漲幅約3.50％，這是豐興連6降廢鋼後，首度漲價，至於型鋼產品，則仍維持平盤。
豐興昨日仍暫停鋼筋開盤，每公噸牌價維持1.32萬元，廢鋼收購價格每公噸上漲200元，漲後每公噸牌價為5,900元，至於型鋼產品，則每公噸牌價維持1.80萬元。
豐興表示，國際廢鋼原料價格方面，除許久未報價散裝廢鋼原料，每公噸維持235美元外，其它美國貨櫃廢鋼原料，每公噸小漲2美元，最新報價每公噸由190元，漲到192美元左右。另澳洲鐵礦砂原料價格亦止跌回漲，每公噸再度漲破50美元大關，最新報價每公噸上漲3.6美元，達到每公噸52.9美元左右。
展望後市行情，業者則表示，一切仍需要觀察國際廢鋼原料價格走勢，只要廢鋼價格能夠走穩，則鋼筋價格才可能獲得有力支撐，且才有機會繼續上攻的空間。
(工商時報)
興富發高雄購物商場 最快明年開幕
2016年06月14日 04:10 蔡惠芳／台北報導
上市營建股「營收王」興富發（2542）昨（13）日召開股東會，對於房市展望，董事長鄭志隆表示：「房市已經不容易再出現以前大彈跳的情況了！」不過市場將改由剛性需求撐盤，如果6月底央行第2季理監事會議再度降息，預期房市下半年會比上半年更好。
另外興富發跨業購物商場的處女作，已簽下高雄大統新世紀百貨舊址大樓的租賃合約，計畫從南台灣「試水溫」。興富發建設副總經理廖昭雄表示，這座購物商場開發案預計最快明年有機會開幕，開始貢獻興富發營收。
鄭志隆表示，市場已經回歸到自住的剛性需求，總價500～600萬元的2房，或是700～800萬元的3房產品，還是有許多剛性需求，因此興富發對房市仍然有信心，會陸續在全台灣各都會區推出新案。
鄭志隆表示，興富發仍持續在北、中、南各地積極推案，若建照核發順利，將推出包括：汐止東勢段、新莊龍鳳段、新竹光武段，台中市西屯區「御疆山」、「興市政」、「赫里翁臻愛」，高雄市的「博愛香榭」、「民生香榭」、三民區大港段等矚目大案。另外，集團內100％子公司博元建設，將在台北市吉林段推出的「晶華匯」案。
(工商時報)
陸鋼降價 中鋼不悲觀
2016-06-17 00:14:36 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
大陸高爐廠調降鋼價，中鋼（2002）認為「是整理並非拐點」，撐盤力道仍強勁，後市展望平穩運行。
近日寶鋼、武鋼、鞍鋼等大陸主力鋼廠開出的7月盤價，大宗底材熱軋、冷軋等，每公噸調降人民幣180至200元，引起市場關係，擔心鋼鐵價格會一路下探進入熊市。
法人指出，主流意見認為寶鋼等大廠降低出廠價，並不意味其看跌後期鋼價，而是僅僅沖銷6月的補漲。
中鋼業務副總劉季剛說，鋼價漲勢轉弱，要大跌也不易，寶鋼7月盤棒線與鋼板並未跌價，顯見支撐盤勢的用意明顯，後續應走橫向調整，大波動的起伏要到明年。中鋼昨（16）日收盤20.5元，下跌0.3元。
市場人士指出，大陸指標廠寶鋼今年來鋼價幾乎月月上漲，7月新價大宗底材熱軋每公噸下跌人民幣200元，是今年首見跌勢，難免引起市場關注。
上市鋼廠主管說，南韓現代鋼廠1號高爐停工，影響約30萬公噸產出，目前包括日韓及中鋼第3季鋼價，都處於穩步向上，寶鋼開盤較貼近流通行情起伏，整體觀察鋼市依然穩健不悲觀。
中鋼表示，第3季計劃生產量341萬公噸，各大類金鋼品基本訂單全部飽滿，並且略為超接，以外銷為主的單軋廠，海外報價與接單價量齊揚，鋼鐵產業能見度透澈到9月。
中鋼主管說，第4季景氣高低的確難以預測，寶鋼適度調節，反而讓市場揮灑空間加大，尤其鐵礦交易價格重回上坡路，將對鋼價有支撐效果，目前鋼市依舊顯得健康穩定，對未來有信心。
尤其今年來大陸主流鋼廠盤價落後流通市場，加上平板鋼材產能過剩的程度比條鋼建材輕，板鋼的抗跌性也較強，大鋼廠有能力撐盤。
豐興鋼筋看漲 終結連六跌
2016-06-18 02:42 經濟日報 記者吳秉鍇／高雄報導
鋼筋近六周跌勢將結束，隨著國際廢鋼價回升，各鋼廠普遍進入封盤狀態，豐興下周一（20日）盤價看漲，每公噸可望有200至300元的漲價空間。
據了解，國內鋼筋市場受到先前國際廢鋼價格重挫影響，自5月上旬開始呈現反轉，連續三周盤價各跌價每公噸700、800、600元，累計每公噸跌價2,100元。
眼見下游觀望氛圍濃厚、買氣停滯，指標性大廠豐興自5月下旬起採取「以拖待變」策略，連兩周不開鋼筋新盤，直至本周二（14日）恢復開盤，降價每公噸400元，累計近六周來合計跌價每公噸2,500元，跌幅逾16%。
市場人士表示，各鋼廠本周相繼開出跌盤後，國際廢鋼行情出現止跌回升情況，立即吸引近一個多月來未補貨的盤商進場敲單，各主力廠各接單1萬公噸上下數量後，隨即宣布封盤，對於下周盤價調漲做出強烈表態。
從近期國際廢鋼市場變化來看，美國貨櫃廢鋼成交價由上周的每公噸195美元漲至200元，上漲5美元，日本散裝船廢鋼報價每公噸210至220美元，上漲10美元。
至於大陸小鋼胚最新報價也來到每公噸295至300美元，升高10美元。業界依此估算下周鋼筋盤價應有調漲每公噸200至300元的實力，正式由跌轉漲，而依本周全台鋼筋接單量合計約七、八萬公噸估算，低於先前水準，下周可望有新一波買盤出籠。
盤商認為，夏月電價自6月1日實施，持續至9月底；此一期間，鋼廠均處於減產階段，預估每天約減產30%至40%，加上後續也有一些業者將安排生產線檢修。供應量大幅減少下，只要需求面釋出新能量，將有利鋼筋行情持續回穩。
不過，較為不利的全台近期氣候不穩定，恐影響到工地施工進度，對鋼筋需求衍生延遲效應，而且廢鋼行情未來也可能有所波動，均會左右市場買氣。
