[2016-09-06]
鋼鐵論壇有譜 力抗產能過剩
2016-09-06 02:54 經濟日報 編譯鍾詠翔／綜合外電
20國集團（G20）峰會5日在杭州閉幕，G20成員國將成立全球鋼鐵論壇，力抗全球產能過剩的問題，G20公報凸顯補貼等措施是市場扭曲的根源，因此G20將成立論壇進行監督，最終減緩產能過剩的問題。
G20峰會的聯合聲明呼籲在經濟合作發展組織（OECD）底下成立全球鋼鐵論壇，探討如何因應全球鋼材產能過剩的問題。
在對北京讓步的情況下，這次G20公報並未點名中國，僅稱鋼鐵產能過剩是全球問題。
中國本土鋼鐵業者在面臨國內經濟成長趨緩的困境下，鋼鐵需求大幅降溫，迫使大批鋼材湧向國際市場，外國鋼廠叫苦連天。
目前中國的鋼鐵產量占全球一半，儘管公報未點名中國，但歐美官員仍痛批中國鋼鐵業是全球鋼材生產過剩的根源；中國的鋼材已經遭美國與歐盟控告在國際市場傾銷，華盛頓就將中國鋼材的進口稅大幅調高500%。
G20峰會開幕前，美國財政部長陸伍也曾表示，美國總統歐巴馬將在會議上敦促中國限制鋼鐵產量。
中國大陸已經在1月承諾，2020年前鋼鐵產量會減少1億至1.5億噸。
台中新建案 破盤價搶業績
2016年09月06日 04:10 曾麗芳／台中報導
台中市新興重劃區周邊推案一覽
房市買氣低迷，建商為了刺激買氣，不惜祭出破盤價搶客！如總太地產預計10月進場的北屯區廍子段「美樂地」案，鎖定首購自住族群，每坪預售價17.5萬元起，約低於區域行情2成，目前每周來客數多達20組，潛銷預約已衝破百組。讓利，果然締造亮麗成績。
隨著74號快速道路通車、捷運紅線太原站規劃及周邊商圈發展逐漸成熟，包括總太地產、富宇、櫻花等上市建商，以及惠宇、鉅虹、元鈞、大城等在地知名建商，爭相搶進房價基期相對較低的台中市北屯區廍子段、10期、太平區新光段等區域推案。上述區域無論預售屋或成屋，每坪開價平均落在21至27萬元。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，首購族、首換族等自住買盤，由於資金有限，大多會往房價基期較低的新重劃區下手，如北屯區廍子段、10期重劃區，太平區新光段等區域，平均房價仍較市區相對低點；而建商品牌、建案品質及價格，往往成為首購族下手的關鍵。
其中，總太「美樂地」新案位於北屯區廍子段太順路，鄰近捷運紅線太原站，產品規劃24至37坪、2至3房，每戶總價458萬元起；每坪單價「1」字頭的區域破盤價，果然抓住首購族的目光，每周來客數都超過20組，羨煞其他案場。
同樣位於廍子段的預售案，還有大城建設的「七月沐樂」，每坪開價18至22萬元；辰偉建設的「情定水蓮No.13」，坪數規劃27至40坪，每坪開價24至29萬元。
北屯區10期重劃區以新成屋量體較大，每坪開價站上「2」字頭。其中，富宇建設「晴綻花園」每坪開價23至26萬元；元鈞建設「若山牧水」，主打單一坪數82坪，每坪開價30至36萬元，挑戰區域行情。
此外，鉅虹建設與櫻花建設鎖定太平區新光段，分別推出中坪數預售案「曙光之旅2」及「櫻花青邁」，規劃40至69坪，每坪19至27萬元。
(工商時報)
北市啟動公辦都更 引資33億
2016-09-07 03:45 經濟日報 記者楊文琪／台北報導
台北市長柯文哲上任一年八個月後，昨（6）日推出任內的第一件公辦都更案－台大紹興南街再生計畫公辦都更案，將引進33億元資金，此案預定於11月底截止投件。台北市副市長林欽榮說，希望由政府帶頭做都更，建立台灣新的都更模式。
林欽榮表示，公辦都更是必須走的路，在紹興南街都更案公告後，今年10、11、12月都有案件推出。
台大紹興南街基地公辦都更計畫，基地位於紹興南街與仁愛路一段交叉口，面積有1.4公頃，市府擬規劃招商興建旅館、台大健康服務產業園區、公共住宅（93戶）三部分，其中台大健康服務產業園區將以設定地上權50年的方式辦理，其餘部分採公辦都更方式興建。
林欽榮說，此案自從台大簽署合作開發意向書後，就積極進行規劃和都市計畫變更等作業，今年5月辦理招商座談會時，吸引了國內80家建設公司、壽險業者和投顧公司前來了解，顯示業者對此案極為關注，昨天正式公告招商徵求投資人，是柯文哲上任後首件公辦都更招商案。
林欽榮指出，政府只做關鍵的事，應改變都市更新過程中所遭遇到的困境，公辦都更是城市再造、重新塑立政府的職能，更是民辦都更效能化的促進者，過去民辦都更光掛號就要八年，根本不用玩。
他表示，未來台北市都市更新推動中心的更新案，將陸續進行招商，目標是下半年發動「一月一招商」策略，9月由台大紹興南街公辦都更案率先開跑，接下來10月有蔡瑞月舞蹈社旁市有地公辦都更案；11月有捷運大直北安段公辦都更案；12月有捷運科技大樓瑞安段公辦都更案。
林欽榮還預告，雖然現在開辦公辦都更案，但民辦都更的成效也不錯，最快本月底會向大家報告民辦都更的168專案進度。
北市公辦都更案招商規劃 圖／經濟日報提供
京城京城 獲耐震、綠建築認證
2016年09月07日 04:10 顏瑞田／高雄報導
京城建設確定在11月上旬將要正式公開的超級大案「京城」豪宅案，昨（6）日獲得內政部頒發南台灣唯一的耐震、綠建築雙標章認證，京城總經理陳添進說，雖然參與耐震認證，每坪要多出1.5萬到2萬元成本，但京城堅持品質第一，很高興在建案公開前獲得國家品質保證，這是一項殊榮。
內政部建築研究所長陳瑞鈴、財團法人台灣建築中心董事長楊欽富，昨日分別代表內政部頒發「耐震標章」及「綠建築標章」給京城建設的「京城」建案，分別由京城營建事業群總經理歐慶順、京城建設總經理陳添進受獎。
京城總經理陳添進說，參與耐震認證，每個樓層的工期大約要增加20個工作天，換算每坪要多出1.5萬到2萬元成本，但京城為了確保耐震品質仍在所不惜。
他表示，預定11月正式開賣的「京城」案，獲得國家品質的保證是一項殊榮，且除了獲頒耐震標章認證，同時也獲得綠建築標章認證，可以說是南台灣第一個獲得國家同時頒發「耐震標章」及「綠建築標章」雙認證的建案。
陳瑞鈴說，要獲得「耐震標章」及「綠建築標章」，建築必須經層層把關，過程相當嚴謹，因此，可以說是結構安全的保證，可作為消費者購屋的重要參考。
她指出，台灣是一個天然資源少，卻是「天然災害一個也不少」的國家，處環太平洋地震帶、又處在颱風入境的範圍，地震又非常密集，因此，有關的辨識和對應，國人和企業應該要有正確認知。
(工商時報)
鋼鐵供需轉暖 法人卡位
2016-09-08 03:19 經濟日報 記者王淑以／台北報導
進入傳統旺季、中國第4季將大舉去產能的預期，鋼鐵產業供需狀況將持續好轉，預期鋼價將盤整向上。法人近期卡位的鋼鐵股有中鋼（2002）、燁輝、東和鋼鐵等八檔。
為了解決全球全球鋼鐵產能過剩問題成為，9月初舉辦的G20杭州峰會中，中美的協調機制，對抑制鋼鐵產能及拉抬鋼鐵價格有潛在的想像空間，使得法人將部分資金轉進鋼鐵布局。
統一投顧董事長黎方國說，中國大陸每年有金九銀十的傳統旺季，同時大陸第4季將大減產能、鋼市的供需狀況將持續好轉，預期鋼價將盤整向上，對板鋼族群的看法正面。
鋼鐵的上游原料鐵礦砂報價維持在每公噸60美元附近盤整，已經從5月26日的波段低點49.98美元反彈將近20%。在大陸粗鋼產量沒有大幅提升下，預期鐵礦砂價格將維持平穩，隨著鋼鐵報價上漲，有利於鋼鐵業者的價差拉大。
目前大陸熱軋鋼現貨價9月初為每公噸2,900元人民幣左右，較6月下旬2,500元，回升至漲幅將近15%。統一投顧認為，大陸鋼價好轉，主要來自於四大因子基礎建設需求仍維持高速成長、汽車購置稅減半的政策刺激，汽車產量增加、人民幣貶值及家電出口成長求持續回溫。市場認為，下半年鋼鐵產業續旺。
法人布局鋼鐵股概況 圖／經濟日報提供
中鋼硬挺 二檔權證錢景亮
2016-09-08 01:32 經濟日報 記者廖賢龍／台北報導
由於生產成本或市場需求等各種原因，使得電子記憶體、面板及鋼鐵等產品的價格出現調漲，也帶動相關族群股價上漲，鋼鐵龍頭中鋼（2002）受惠鋼價上漲帶動業績成長最為明顯。
受到原物料價格及中國大陸去產能化的影響，國際鋼價今年呈現上揚走勢，中鋼今年也隨著國際鋼價而調漲盤價，從今年第2季開始，持續調漲盤價至8月。受到盤價上漲的拉抬，中鋼業績也明顯出現好轉，今年第2季單季每股稅後純益（EPS）0.34元，不僅較去年同期成長47%，更占上半年每股稅後純益0.37元的92%。
中鋼今年7月合併稅前淨利31.89億元，創六年來的單月新高，較6月的稅前淨利增加15.5%。因此，法人推估第3季獲利可望比第2季更為增加。
法人表示，外資也買進中鋼作為拉抬台股指數的工具，中鋼本身基本面也大幅轉佳，投資人如偏多操作，可考慮相關認購權證的槓桿倍數效益，增加操作獲利的空間。中鋼股價受到上述因素激勵，股價已連四天收紅K，法人也站在買方，股價即將突破23元的壓力區，以及挑戰今年新高的23.5元。
權證發行商說，具有產業題材性的股票未必會一路急漲上去，可能呈緩步攻高走勢。權證發行商表示，「漲價概念股」這類股價往往呈緩步推升走勢，投資人可挑價外10%至價平的認購權證，如連結中鋼的中鋼群益63購02（050607）、兆豐63購01（049537），這類約價平的權證，進入價內可期，且與現股股價連動性高，槓桿倍數也較大。
豐興 前8月每股賺2.8元
2016年09月08日 04:10 林憲祥／高雄報導
豐興（2015）8月份合併稅前盈餘2.12億元、月減7.9％、年增23.8％，前8月合併稅前盈餘16.28億元，每股稅前盈餘約2.8元。
法人表示，豐興單月稅前盈餘較上個月減少的主要原因，除了產銷調度因素外，與下雨影響出貨、及型鋼產品為因應低價進口貨競爭，提供適當的反進口獎金金也有密切關係，但伴隨鋼筋等相關產品單價提高，8月份獲利明顯較去年增加。豐興昨日公告，8月份合併營收18.01億元、月減1.53％、年增7.6％，前8月合併營收135.54億元、年減17.51％。(工商時報)
高雄標售18筆建地 中都最熱門
2016年09月09日 04:10 顏瑞田／高雄報導
高雄市政府地政局將在21日標售15標18筆建地，總底價13.85億元，其中，位於緊鄰美術館特區的一筆中都土地632.33坪，每坪底價約69.75萬元，總價約4.41億元，最受矚目，位於仁武的一筆62.34坪土地，因適合興建2間透天厝，詢問度最高。
高雄市政府地政局長黃進雄昨（8）日召開記者會表示，此次總共將推出15標18筆建地，總底價13.85億元，其中1標3筆住四用地、位於德旺街與遼寧三街角地，面積約632.33坪，每坪底價約69.75萬元，總價約4.41億元，是此次標售土地最高價的標的，該地屬於公園景觀第一排，又是台鐵捷運化車站周邊800公尺範圍內，可容積移轉15％，使用強度高，是興建優質景觀大樓的選擇。
據了解，該筆土地底價訂的比市場行情略低，因此，有建商詢問相關細節，而此次土地標售詢問度最高的，則是第8標的仁武文武段的62.34坪土地，因為剛好可以規畫興建2間透天厝，以土地加上建造費用，大約1,000多萬元，比市場行情1,300萬元到1,600萬元還低。
地政局科長郭陽春說，此次也在高雄地政局在高雄大學區段徵收區，也推出3筆土地，其中1筆第三種商業區土地，為大學十七街及大學二十街角地，面對停車場用地，近幸福公園、高雄大學及援中國小；1筆大面積住三用地，面積約1,324坪，近台17線，由此前往台南交通便捷；另1筆位於中山高中附近小而美建地，投資自用兩相宜。
(工商時報)
中鋼10、11月 內外銷接單暢旺
2016年09月09日 04:10 林憲祥／高雄報導
中鋼今年來鋼品出貨量
中鋼（2002）笫4季接單傳出捷報，目前10～11月份內外銷接單順暢，可望達到252.3萬公噸，略優於規劃目標，單季接單量則力拚328萬公噸。
中鋼業務副總經理劉季剛表示，8月下旬開出10～11月內銷盤價後，接單上還算順利，除外銷訂單還繼續承接外，內銷訂單可望百分之百達成目標，單季規劃目標328萬公噸。
其中，有些訂單屬於季盤，但有些訂單屬於2加1個月盤，估計這次接單量可以達到252.3萬公噸，略優於內部規劃目標251.8萬公噸，其它12月份訂單部份，則待12月份內銷盤價開出後，再來接單。
中鋼於8月24日開出10～11月份內銷盤價，除一般鋼板、棒線、電鍍鋅及電磁鋼片維持平盤外，其餘鋼品均適度調降，平均每公噸降235元，平均降幅1.3％，事後中鋼即刻開展內外銷接單作業。
中鋼表示，因大陸寶鋼、武鋼及鞍鋼9月內銷盤價上漲，且大陸上海和廣州最近流通行情，雖有漲跌但波動幅度不大，正處盤整階段，譬如上海熱軋，上周報價每公噸2,850元人民幣，本周二一度漲到2,910元人民幣，最新報價2,880元人民幣，廣州熱軋上周報價2,900元，本周二每公噸漲到2,950元人民幣，最新報價為2,940元人民幣。
此外國內熱軋、冷軋及熱浸鍍鋅等鋼材流通行情穩定，例如熱軋每公噸維持1.45萬元，冷軋維持在1.85～1.9萬元間，伴隨鋼價走穩，吸引買盤進場補貨。(工商時報)
