[2016-09-19]
寶武鋼鐵成形 躍全球二哥
2016-09-19 02:22 經濟日報 記者林宸誼／綜合報導
寶鋼與武鋼的合併案將在近日公布。財新網報導，大陸國務院國資委已於8月最後一個星期通過了寶武重組方案，並於9月初上報國務院，新成立的集團將命名「寶武鋼鐵集團」。
屆時，一家總資產超過人民幣7,000億元（新台幣3.5兆元）、年產能達到6,000萬噸，規模排名全球第二的鋼鐵「巨無霸」，或許將在月內誕生。
財新網報導，寶鋼股份、武鋼股份於6月26日午後同時發布公告，稱正籌畫重組，即日起停牌，至今兩家上市公司已停牌近三個月。
兩公司停牌後，集團層面隨即在北京成立合併方案起草工作組，合併方案的核心內容，由寶鋼將扮演整合者的角色，吸收合併武鋼，武鋼整體併入寶鋼。
原武鋼集團成為新集團的子公司，將更名為「武鋼新產業發展公司」。但方案尚在高層審批過程中，合併細節或新公司具體名稱仍有變數。
寶鋼股份和武鋼股份，將透過換股方式合併，寶鋼股份向武鋼股份全體A股股東發行寶鋼股份股票，武鋼股份的A股股票最終註銷。
人事向來是央企合併焦點，新寶武鋼鐵集團的兩個核心職位，有董事長和總經理，目前可能的三個人選，有現年57歲的寶鋼集團現任董事長兼黨委書記徐樂江、現年55歲的寶鋼集團總經理陳德榮、現年53歲的武鋼集團董事長兼黨委書記馬國強。
消息人士分析，三人對應未來職務，很可能是將新集團的董事長、黨委書記分別任命為兩個人，而不是依據慣例由一人兼任，這樣的結果將「皆大歡喜」。
新浪財經報導，當前去產能執行情況並不理想，兩家大型鋼鐵集團的重組合併，將會在化解鋼鐵過剩產能上，起到帶頭作用。
分別位居長江中、下游的武鋼和寶鋼，同為國資委監管的大型鋼鐵央企。武鋼是中共建政後首家特大型鋼企，被稱為「新中國鋼鐵長子」，目前總資產為人民幣2,200多億元，產能1,800多萬噸。
始建於1978年的寶鋼，近年已是大陸鋼鐵業的「領頭羊」，擁有超過人民幣5,400億元的總資產，年銷售額超過人民幣2,400億元、員工12.4萬人，2016年在世界500強排名第275位。
兩家合併後，產能規模將僅次於歐洲鋼鐵巨頭、年產能約1億噸的安賽樂米塔爾，在全球鋼鐵業排名第二。
華友聯楊梅萬坪土地 擬建物流中心
2016年09月19日 04:09 顏瑞田／高雄報導
華友聯開發公司營運策略 華友聯開發公司董事長陸炤廷
房市欠佳，高雄建商伺機多角化經營或轉型策略，繼隆大營建、京城建設及三發地產等建商進軍商用不動產市場，華友聯開發也首度跨足不動產租賃，規畫將桃園楊梅1.5萬坪土地，興建物流中心出租，換取長期現金收益，並且首度由華友聯開發直接投資興建、經營旅館，不把雞蛋擺在「住宅市場」單一籃子內，以分散風險。
華友聯開發公司董事長陸炤廷表示，在房地產景氣不明的氛圍下，華友聯開發經過長期的深思熟慮，今年將對未來的營運，做出關鍵性的重大決定，原本將考慮處分的桃園楊梅1.5萬坪丁種建地，在策略考量之下，將有截然不同的改變。
由於該地屬於兵家必爭的倉儲物流重鎮，目前每坪成交行情約10萬元到12萬元，華友聯當初併購福益公司時，土地取得成本才每坪1.5萬元，若想一次性短期獲利，華友聯最少可以馬上賺取12.75億元的盈餘；以股本6.9億元計算，至少可貢獻每股盈餘18元。陸炤廷說，雖然有企業想要購買，不過，華友聯另有長期經營規畫，不會出售。
他透露，該地將作為華友聯跨入不動產租賃的第一個據點，目前正規畫2個方案，一是純粹長期出租土地，物流廠商自行興建倉儲；二是華友聯出資興建倉儲後，再長期出租，現在正委託戴德梁行做細部規畫，並與多家物流廠商接洽中。
陸炤廷表示，華友聯進一步將把楊梅土地出租、土城四季廣場地下室和1到2樓商場以及台北市愛國東路的一層大樓辦公室，包裹在一起，發行可轉債，從債券市場取得大約25億元的資金，償還銀行貸款，除了可以大幅降低利息費用，更可活化華友聯開發的資產，一舉多得。此外華友聯也確定將暫停買地用以興建住宅銷售。陸炤廷指出，主要是因為國內房地產景氣不明，再來則是華友聯現有土地庫存，已經足夠使用到民國108年到109年的推案需求。
他表示，近期將以華友聯開發公司為主體，興建一家針對高端旅客和自由行旅客的Villa，讓華友聯開發這家上市公司同步跨入旅館觀光產業和不動產租賃產業，避免從事單一住宅興建銷售的風險。
(工商時報)
中鋼12月盤價 將開平高盤
2016-09-20 05:35 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
強颱造成高雄大雨，中鋼廠房受損，部分鋼捲浸泡雨水影響出貨，交易商得知消息後開始惜售，激勵流通行情堅挺，加上大陸市場止跌回漲，原料端的煤礦行情走高，各項利多彙集，提前宣告中鋼12月盤價將走平高盤，一掃之前連跌的陰霾。
業者表示，大陸指標鋼廠寶鋼拉高10月盤價，撐盤意味濃厚，第4季是傳統旺季，後續對鋼市有利。
中鋼指出，上周強烈颱風來襲，上游高爐及轉爐煉鋼都沒有問題，近日鐵水產出平均每日達2.8萬公噸高峰，但部分成品倉庫廠房屋頂被吹走，還有一些鐵捲門受損，雨水灌進倉庫，造成許多鋼捲淋到水，需要處理。
鋼廠主管說，中鋼熱、冷軋成品都受到影響，颱風過後迄今情況還沒恢復正常，出貨量降低，市場認為供給端減量後對行情有助，因此出現惜售，一些急單的價格則適度拉高，市場交易氣氛顯得特殊。
另一方面，海外重要煤礦場礦災，造成冶金煤供應吃緊，中鋼近日每天清晨要上網搶購現貨料源應急，相關人員稍有猶豫就無功而返，天天進行搶煤大戰，由於全球高爐廠都面臨類似問題，進一步加強鋼價上漲力道。
業者分析，前一波鋼價連漲五周後，下跌二周，上周漲跌互見，整體看來亞洲鋼鐵行情漲多跌少，目前中鋼出貨略受颱風影響及大陸鋼廠強
房市冰河期 三都建照延長1年
2016年09月20日 04:09 蔡惠芳／台北報導
全台三都延長建築期限的建造執照
建築業在房市尚未解凍之際，紛紛「減量保價」，連政府也開始加入救市的行列。台北市、新北市、台中市三大都，陸續宣布延長建造執照的建築限期1年。建商紛紛按讚，指出這項利多可以疏減從土地取得、建照取得到開工的時間壓力，產品定位、銷售、採購大宗建材、動工的節奏，可以放慢一點，大為降低經營風險。
6月15日台北市不動產開發公會理事長陳春銅代表台北市公會，向台北市政府提出陳情，讓已申請取得建造執照者，可延長建築期限1年，以調節供需，穩定房屋市場；至日前終於獲得市府同意。
北市府指出，面對經濟景氣低迷，營建業勞工嚴重短缺，直接建築工程施工進度，為提振建築投資環境，凡自100年5月9日至105年9月30日止，已領得台北市核發的建造執照或雜項執照，准許其自動增加建築限期1年，且無須另行申請。
中華民國不動產開發公會全國聯合會秘書長于俊明表示，現在房市缺工嚴重，平均短缺時間長達4.8個月；加上地方政府審查建照緩慢，夜間不能施工，基於諸多原因，台北市府針對100年5月9日至105年9月30日已取得建照的土地，予以自動展延建築期限1年，預期將有助於減緩新屋釋出的潛在供給。
于俊明表示，這是繼台中市府在1月、新北市府在5月之後，第三個地方政府發布命令，把建造執照的建築期限，自動延長1年的案例，包括公共建築、民間建築統統適用。
麗寶集團名軒開發總經理李木鐸表示，由於營建業嚴重缺工，加上建商請照時間冗長，餘屋去化較慢，銀行核發建築融資審查也逐年趨嚴，往往讓有些手中擁有土地庫存的建商十分頭大。尤其現在推出新案，銷售速度比往年景氣大好的時候拉長很多，算下來一個案子大概平均要6~7年，才可能全部結案、入帳；再加上缺工嚴重情形未減，夜間又不准施工，種種因素，使得政府紛紛加入減量供給的行列！
李金鐸表示，目前全台三都陸續展延建築期限1年，預期將可疏緩土地拿到建照的開工時間。
有建商則指出，現在餘屋消化速度慢，加上銀行撥款建築融資，必須要衝到銷售率5～6成，才願意撥款，因此在這個時機下，有些建商乾脆採取「三不」政策：不買地、買的地不請照、請好照的地不開工。
對於全台三都陸續共體時艱，加入展延建築期限的行列，究竟效益何在？建商指出，這樣算下來至少可以展延36個月再動工（從領取建造執照之日開始起算，依建築法規，來計算各階段可展延時間），比較有彈性推案、動工，減少資金積壓的風險。
(工商時報)
全國最大公有零售市場 台中新建國市場啟用
2016年09月20日 04:09 曾麗芳／台中報導
預計今（20）日正式啟用的台中新建國市場，規畫了711個攤位，成為全國最大的公有零售市場！搭上台中都會區鐵路高架捷運化計畫也將於本月25日第一階段通車，重大建設陸續到位，已為舊城區注入生命力，有助於帶動舊城區房市買氣，建商尤其看好東區、中區、太平區等區域的未來性。
配合台中都會區鐵路高架捷運化計畫鐵路高架化與台中車站特定區都更計畫，台中舊建國市場昨日拆除，原有攤商將搬遷至位於台中市建成路、忠孝路口的新建國市場。
新建國市場占地2.23公頃，規畫711個攤位、近2,000個汽機車停車場、電貨梯等設施，共5層樓的橘紅色系復古式建築，除原有攤商外，另設有原住民特色攤位，販售相關美食及商品，可望成為台中市觀光市場的指標，帶入購物人潮與錢潮，有助於活化區域房市。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，中市府積極推動台中舊城區再造，隨著東區新建國市場啟用、台中都會區鐵路高架捷運化計畫第一階段通車，各項重大建設與計畫陸續到位，區域發展性更加明確，相對增加購屋者對區域房市的信心，提高下手意願。其中，聚合發建設位於中區的「愛美」新成屋，規畫30～39坪、2～3房，每坪開價26萬元起，吸引首購、區域換屋等自住客，已幾近完銷。
受惠於台中舊城區再造計畫，為鄰近捷運紅線太原站及精武站的太平區，增添交通利多！主打低總價的銓威「一中樂敘」案，規畫31～41坪，每戶598萬元起，主打首購小豪宅產品。(工商時報)
磐鈺 邀客戶體驗富迪料理秀
2016年09月20日 04:09 王妙琴
磐鈺建設舉辦「綠色永續」為主題的中秋晚會，住戶踴躍參加，響應珍惜地球資源的溫馨之夜。 圖／王妙琴
九月白露節氣剛過，在秋意漸濃的夜晚，磐鈺建設別開生面的中秋晚會Foodie Moon Festival在台中公益路雲華會館登場，以「綠色永續，珍惜資源不浪費」為主題，讓與會的貴賓感受一場十分有意義的溫馨之夜。
根據環保署統計資料，台灣廚餘產量平均每人每年浪費約120公斤，一年浪費的食物量足以讓台灣低收入戶人口吃上20年。
磐鈺建設透過食物的里程紀錄片，先讓貴賓瞭解食材從哪裡來和生產者的臉譜，再邀請專業主廚現場示範不浪費食材料理，期許大家做一個珍惜地球資源的Foodie美食家。
擔任晚會重頭戲的Foodie Show（富迪秀）料理廚房，以創新展演型態，從產地到餐桌的理念，帶大家感受一趟不一樣的食物里程。透過影片瞭解生產者的辛勞，親見廚師當場做菜，讓每一口食物食之有義，實實在在。
磐鈺建設以綠色永續為概念發想，除了展現在中秋晚會的主題上，更因善緣聚一群信念相近的客戶，例如種出健康安全的玉米，為台灣農民找到一片天的「鮮綠水果玉米」，及支持台灣無毒農業，不添加化學製劑，做出充滿台灣味的Talato塔拉朵義式冰淇淋，和選用甜度較低的海藻糖取代砂糖，以天然鮮奶油取代身體較難代謝的植物奶油的「山姆安娜烘焙坊」，為未來美好環境的一起努力。(工商時報)
鋼鐵業颱風災損逾5千萬
2016年09月20日 04:09 林憲祥／高雄報導
雖然「莫蘭蒂」颱風重創南台灣後已經遠離，但鋼鐵業陸續傳出災情，其中不銹鋼上游大廠唐榮（2035）部分設備和廠房嚴重受損，損失近4,000萬元；螺絲大廠春雨（2012）部分包裝器材和產品受損，估計損失約1,200萬元，合計鋼鐵業損失超過5,000萬元。
颱風過後，中鋼（2002）昨（19）日表示，經過各單位詳細檢查後，除了部份廠房屋頂的烤漆鋼板有受損外，其它設備和產線都安然無恙，並不影響對外供貨。
另一大廠唐榮昨日發出重訊表示，莫蘭蒂颱風來襲，造成部分設備、廠房受損，粗估損失約為3,955萬元，且軋鋼生產線產量損失2天，但產線經全力搶修後，均已恢復正常，只少數鋼捲製品，因為淹水造成的損失，尚待進一步評估。
螺絲大廠春雨昨日也公告，受強颱莫蘭蒂影響，導致該公司岡山、嘉興二廠區部分建築屋頂、面牆被掀開，及包裝器材、產品損壞等，所幸無損及生產線，估計相關損失約新台幣1,200萬元，但對公司營運及生產並未造成重大影響。
(工商時報)
官田鋼攻螺絲 衝獲利
2016-09-21 03:39 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
主力上市線材廠官田鋼（2017）大步跨入螺絲業，將投資5億餘元增設螺絲廠，添購400台以上成形車，螺絲設計年產能4.8萬公噸，對官田鋼來說收入將大幅增長，平靜多年的國內螺絲產業面臨新結構衝擊。
法人指出，官田鋼是台灣鋼鐵公司集團成員之一，其盤元線材年產24萬餘公噸，是螺絲產業上游盤線供應廠，未來進取下游螺絲加工，產線有一氣呵成效益，需注意是客戶會不會心生疑慮，產生後遺症。官田鋼昨日收盤8.26元，跌0.06元。
主力上市線材廠官田鋼大步跨入螺絲業，將添購400台以上成形車，螺絲設計年產能4.8萬公噸，平靜多年的國內螺絲產業面臨新結構衝擊。 本報系資料庫
官田鋼表示，國內盤元線材加工縱深淺，經常受到鋼價起伏影響，獲利不穩定，加上盤元市場不大，往下游加工發展是合理做法，目前已完成初階環評作業，預計明年初螺絲廠即可啟動，展開新局面。
台鋼公司董事長王炯棻說，初步規劃官田鋼螺絲廠月產4,000公噸，年產量可達4.8萬公噸。長年來官田鋼只賣盤元利基有限，如今從盤元往下延伸抽線、螺絲成形、熱處理、包裝出口等，加工縱深延長，「營業額會提高很多」。
王炯棻指出，官田鋼將向集團內的春日機械採購400台以上成型機等設備，單是機具就需4億餘元，總投資額超過5億元，主要品項為標準品小螺絲，多數用在家庭五金類範圍，不需太大技術門檻，有信心促進轉型。
法人分析，台灣鋼鐵公司集團及金智富團隊擁有財務規劃專長，官田鋼進取螺絲領域，是很好的投資題材，對強化官田鋼個股的能見度有相當助益，基本面的螺絲產銷問題，則顯得相對不重要。
官田鋼背景與螺絲計畫 圖／經濟日報提供
寶鋼、武鋼 月內有望合併
2016年09月21日 04:09 賴昭男／綜合報導
中國大陸兩大鋼企「寶鋼、武鋼」的合併重組方案有重大進展！知情人士透露，該方案已於今年9月初上報中國國務院，仍在高層審批程序中，預計最快月內可完成。合併後的集團名稱暫定為「中國寶武鋼鐵集團」。武鋼昨（20）日公告，寶鋼股份擬向武鋼股份股東發行A股，吸收合併武鋼股份，本次重大資產重組事項及方案尚未最終確定。
財新網報導，該方案的核心內容是由寶鋼主導整合，將武鋼併入寶鋼。合併後的寶武鋼鐵集團總資產超過7,000億元人民幣，年產能達6,000萬噸，將是全球規模第2大的鋼鐵巨無霸，僅次於歐洲阿賽洛米塔爾（ ArcelorMittal）鋼廠。
根據重組方案，寶鋼控股股東「寶鋼股份」將透過換股，吸收合併武鋼控股股東「武鋼控股」。初擬的重組方案不涉及人員分流安置問題，武鋼整體員工都將由新公司承繼，旗下控股子公司的員工與相關企業的勞動關係也將保持不變。
在管理層方面，多名業界人士認為，合併後新集團的董事長，極有可能是已連任寶鋼集團3任董事長的徐樂江。此外，曾任寶鋼股份總經理、武鋼集團總經理的馬國強，以及寶鋼集團現任總經理陳德榮，亦是可能人選。
按照相關規定，重組方案仍有待兩家公司分別召開股東大會投票表決；由於兩大集團是利益相關方，需迴避投票，因此換股方案通過的關鍵將是小股東。分析指出，寶鋼、武鋼近來的股份無償劃轉舉動，已經在為重組方案進行布署。
先前武鋼股份公告，向中國遠洋運輸總公司無償劃轉4.95％股份；寶鋼集團也將持有的4.86％寶鋼股份無償劃轉給中石油集團。這使中國遠洋、中石油成為武鋼股份及寶鋼股份的第2大股東，且持股數量遠超過第3大股東。因此，即便兩家鋼企需迴避表決，中國遠洋、中石油兩家央企也已經基本掌握表決權。
以去年全年的粗鋼產量計算，寶鋼、武鋼是中國前兩大鋼企；在中國「去產能」的政策背景下，兩大鋼企的合併已經成為業界共識。
(工商時報)
高雄土地標售 創佳績
2016年09月22日 04:09 顏瑞田／高雄報導
高雄中都重劃區1筆面積約632坪（紅色框線範圍）住四用地，由京城建設以每坪76.89萬元標得。圖／高雄地政局提供
高雄地政局標地每坪得標單價前4名摘要
高雄市政府地政局昨（21）日標售15筆土地，順利標出9筆、脫標率60％創近期新高，為港都房市注入暖流；此外，房地產界南霸天京城建設董座蔡天贊以每坪76.89萬取得中都632.33坪住四用地，以及南台灣代銷龍頭林聰麟的襄揚國際以每坪21.73萬標得楠梓高雄第一科大附近759.36坪土地，都備受業界關注。
「標售創佳績！」高雄地政局長黃進雄昨召開記者會宣布，今年第3季開發區土地標售計有27標封參與投標，共標出9標11筆土地，合計金額9.29億元，脫標率達6成。
其中，第4標中都的一筆632.33坪住四土地，位於德旺街、遼寧三街角地，因正對榕樹公園第一排，且未來有鐵路地下化利多，吸引2家建商投標，最後京城建設以每坪76.89萬、總價4.86億元，溢價10.23％得標，據了解另一標為吉泰建設，屬高雄在地建商慶旺建設集團關係企業。
昨天除蔡天贊出手之外，另一個引起業界注意的是襄揚國際以每坪21.73萬、總價1.65億元，溢價10％標得楠梓區高雄第一科大生活圈759.36坪土地。據悉，由代銷出身的侯嘉璋領軍的襄揚國際，背後大股東即是南台灣代銷龍頭林聰麟。
黃進雄說，這次標售大熱門是大坪頂五號道路區段徵收區，因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化，景觀環境佳，又有10號道路便捷交通，該筆456.22坪特商用地共吸引12位投資人搶進，最後以7,244餘萬元脫標，每坪脫標價15.8萬元，溢價率23％。
他表示，綜觀這次標售結果，顯示大高雄開發區土地，因公共設施規畫完善，又有重大建設加持，投資人看好房地產未來發展潛力。
(工商時報)
鐵礦跌價 中鋼憂喜參半
2016-09-23 04:31 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
隨著鐵礦新產能陸續上市，來自全球大礦商以及投資機構最新的預測，普遍認為國際鐵礦砂價格將在未來12個月緩步走下坡，最低可能來到每公噸38美元，與目前交易價55美元相比，跌幅將逾30%，龍頭廠中鋼（2002）一方面可享受低成本原料，卻也擔心鋼價低迷不振，對此憂喜參半。中鋼市研表示，今年鐵礦從1月的低點每公噸40美元以下，快漲到4月直逼69美元，再歷經整理於8月站上每公噸60美元以上，漲勢令人難以想像，成為今年表現最佳的大宗商品，前八個月漲幅超過四成。中鋼昨（22）日股價收盤22.2元，漲0.2元。
中鋼市研專家說，鐵礦砂漲得凶，是將延續新一波多頭的基礎，還是會重回低迷前的迴光返照，這問題是最近市場熱烈討論的議題，歸納多家國際性投資機構的預測，似乎認為鐵礦漲多回跌的機率比較大。包括國際礦業巨擘必和必拓、花旗、摩根等，都相信鐵礦的漲勢已經結束，未來12至18個月，行情會緩步回到今年初的低點，也就是每公噸40美元以下，主因在於國際鐵礦新增產量陸續上市，後續一年內市場供應量將大增5,000萬公噸，為鐵礦年產出12億公噸的4%左右，進一步導致礦價走進下坡路上，時間會長達一年至一年半。
中鋼市研專家表示，鐵礦大跌有好有壞。好的是中鋼可享受低成本原料優勢，由於中鋼生產線具有創造高獲利能力，加上許多重點設備長年攤提折舊結束，固定成本非常低，更多低價料源可以撐出利差。
相對鐵礦跌勢太大，鋼價將受拖累，加上市場追漲不追跌的特性，可能導致需求進一步萎縮，如果情況失控、產銷失秩鋼材賣不出去，也是一大問題。
法人分析說，國際間對鐵礦砂前景的預期多空分歧，也有部分機構相信鐵礦每公噸50美元以上的高檔行情會延續很長時間。
寶鋼併武鋼 陸鋼企航母誕生
2016年09月23日 04:09 李書良、林憲祥／綜合報導
寶鋼與武鋼主要經營指標對比2015年全球鋼鐵業者粗鋼產量比較
一個擁有6,000萬噸年產能的「中國神鋼」誕生在即。
中國鋼鐵業籌畫多時的寶鋼集團、武鋼集團合併案，終於獲得中國國務院拍板，合併後，新集團更名為「中國寶武鋼鐵集團有限公司」，在全球上市鋼鐵企業中粗鋼產量排名第3；在集團層面，產量規模則將超過河北鋼鐵，僅次於歐洲鋼鐵巨頭安賽樂米塔爾，位列全球第2。
台灣中鋼總經理翁朝棟昨受訪時表示，這是大陸官方落實去產能的具體表現，且合併為世界潮流，中鋼樂觀其成。
昨日，寶鋼股份、武鋼股份兩家公司同時發布《吸收合併報告書》。寶鋼股份換股吸收合併武鋼股份，合併後的上市公司將成為全球鋼鐵上市公司中粗鋼產量排名第3的巨無霸。兩家大型鋼鐵企業旗下的上市公司重組方案為：寶鋼股份向武鋼股份的全體換股股東發行A股股票，換股吸收合併武鋼股份。
換股價格確定為：寶鋼股份4.60元人民幣（下同）／股、武鋼股份2.58元／股。由上述換股價格確定武鋼股份與寶鋼股份的換股比例為1：0.56。寶鋼股份向武鋼股份股東發行56.5億股股份，為充分保護寶鋼股份股東的利益，寶鋼股份將賦予其異議股東以現金選擇權。
根據半年報顯示，上半年寶鋼股份實現淨利潤近37億元，是中國國內盈利能力最強的鋼鐵公司，武鋼股份實現淨利近3億元，相比2015年的巨虧已有所好轉；從估值上來看，寶鋼股份的本益比僅為11倍左右，合併武鋼股份之後，PB倍數較低。
寶、武合併後，二者在區位、研發、採購、生產、行銷、產品、技術創新、企業文化等方面都將發揮合作效應。新的上市公司將統籌四大鋼鐵生產基地布局，整合大陸國內沿海沿江戰略區位，以對應中國和全球客戶。值得注意的是，二者並將透過生產基地的布局優化，在原料、成品運輸倉儲等方面採用集約化調配，實現降本增效。
據測算，合併後的上市公司，將在全球上市鋼鐵企業中粗鋼產量排名第3、全球汽車板市場產量排名第3、全球取向矽鋼市場產量排名第1。但以合併後的集團產量計算，寶武一躍成為逾6,000萬噸年產能的鋼企巨無霸，排名全球第2。
(工商時報)
自用當道 豪宅搶占草悟道
中鴻10月內銷價 預期開平盤
2016年09月24日 04:09 林憲祥／高雄報導
中鴻（2014）將於27日開出10月內銷盤價，市場預期，中鴻至少開平盤，但也有機會小漲，其中熱軋主力鋼材，每公噸價有機會上漲500元、漲幅約3.52％。
對於中鴻10月份盤價走勢，中鴻董事長黃宗英表示，若以大陸鋼廠紛調漲10月內銷盤價，且第4季為傳統旺季來看，中鴻盤價確實沒有下跌的空間。
中鴻昨（23）日股價上漲0.09元，收6.92元，成交2,937張。
中鋼（2002）10～11月內銷盤價，除了一般鋼板、棒線、電鍍鋅及電磁鋼片維持平盤外，其餘熱軋、冷軋及熱浸鍍鋅鋼品均適度調降，平均每公噸調降235元，平均降幅1.3％，受此影響，中鴻9月內銷盤價，熱軋每公噸調降600元，已接近中鋼價格。
中鴻將於27日開出的10月內銷盤價，業界認為，若以大陸寶鋼、武鋼及鞍鋼紛調漲10月內銷盤價，其中熱軋每公噸都漲人民幣100元，且大陸上海、廣州熱軋流通行情持穩，每公噸最新報價在人民幣2,800～2,900元的情況，中鴻新盤價確有調漲的空間，但因國內市場需求較弱，且下游鍍鋅鋼品庫存仍高，需要時間來消化的情況，中鴻漲價動能受限，不過伴隨鍍鋅鋼品進口貨大為減少的情況，市場轉趨穩定。
至於原料面，中鴻則表示，雖然近日來國際鐵礦砂價格回檔，每公噸跌到53美元左右，但國際煉焦煤碳則大漲，有助於支撐鋼價的穩定。
(工商時報)
台南永康 房市新亮點
2016/09/24 10:47:14 經濟日報 記者吳秉鍇／台南報導
台南永康區中華二路商圈，發展潛力可期。 記者劉學聖／攝影
永康是大台南人口成長最快的區域，目前南市府正加快腳步推動公共建設如永康砲校遷移、平實營區重劃，加上大灣交流道正式開通，成為當地房市新亮點，發展潛力可期。
信義房屋永康勝利店經理陳萱蓉說，永康距離東區車程不到五分鐘，加上區內擁有上千坪的公園綠地，可提供居民優質生活和休閒機能，不輸東區，但房價卻相對較便宜，是消費者選擇定居的重點區域。
而且離南科只要15分鐘車程，吸引電子廠員工進場；對外交通銜接大橋、永康火車站，和甫完成的沙崙線可以直達歸仁高鐵，儼然是大台南交通樞紐，也適合在外縣市上班或洽公的族群居住。 進而促使該區域內房市持續成長，截至今年7月資料統計，永康人口數達23.2萬人，人口成長數為大台南第一。
她指出，市府積極推動永康區公共建設，為房市增利多；像陸軍永康砲校遷移拍板定案後，預計2017年底遷往關廟，占地約83.5公頃土地規劃住宅區、金融商業區及創意設計園區，並保留15公頃做為公園，將是台南市最大的綠地。
市府也宣布市立總圖新館將落腳此處，包括總館主體、戶外劇場結合公園做景觀整體規劃，預計2018年完工，可望打造更為優質的居住環境。其中，大橋重劃區因鄰近北區與奇美醫院，區域內又有學校，建商推出的預售建案銷售屢創新高，在12年國教的風氣帶動下，吸引不少小家庭在此購屋，使得永康區蟬聯移轉量最多的王座。在永康、東區交界的平實營區方面，占地面積約44.2公頃，計劃採市地重劃方式開發，完成後將提供約14公頃住宅區、7.4公頃商業區及8公頃公園綠地等。未來結合鄰近國賓影城商圈、南紡商業區，會有效帶動周邊地區發展，可望增進經濟效益、提升商業層級和機能。陳萱蓉指出，中山高速公路的大灣交流道今年中開通，緩解往返永康交流道、仁德交流道之間的壅塞問題，可直通台南市火車站，成大醫院，永康等地區，為交通便利性加分。
房、地稅雙漲時代來了 10月將收到地價稅稅單 最高加稅1.89倍
2016年09月25日 04:09 蔡惠芳／台北報導
105年度台北公告地價單一地號最高調幅
即將邁入10月，又是每年接到地價稅單的時候，由於去年底六都公告地價平均調幅都超過3成，今年地價稅也將「超級有感」大幅飆漲，其中，台北市最高將暴增1.89倍！若加上高漲的新制房屋稅，台北市房屋稅、地價稅聯袂大漲的「雙漲」時代正式來臨。
台北市政府稅捐處估計，因告地價平均調高30.38％，今年地價稅收入預估將達267億，比去年220億超出47億元，創下地價稅收入的歷史新高！不過，許多屋主10月收到地價價稅單後，恐怕會嚇一大跳！
11月將繳交地價稅，對擁有土地面積累計愈多、適用5.5％最高稅率者；以及持分較大如公寓、透天厝、別墅；還有與公告地價掛鉤的地上權住宅、BOT案等，這四大族群將是最大「重災戶」。
台北萬豪酒店副總經理蘇慶福直言：「相信這些人今年收到稅單時，一定會跳起來！」以台北萬豪酒店來說，由於公告地價調高近9成，且適用5.5％最高稅率，今年地價稅高達8,600萬元，比興建當初的3,900萬元，激增1.2倍。
淡江大學產經系教授莊孟翰分析，2016年第1季總計全市達88萬5340戶，依市府估計今年地價稅將超徵47億元估，平均每戶加稅5,300元；若依非自用住戶約46％估，將有40.72萬戶稅率適用10/1000，地價稅是自用住宅的5倍，加稅會更「有感」。
依北市地政處統計，全台北市地價區段調幅最高榜首出現在「敦南樞苑」，漲幅達186.7％；其次是「台北摩根」達91.9％；排名第三的區段是「藏富」的87％。
若以單一地號來看，松江路「華固松疆」今年公告地價調幅暴增1.89倍，增幅堪稱全市最高，「敦南樞苑」也激增1.57倍、潤泰「南港車站BOT大樓」激增1.54倍、「元利ONE PARK」也大增1.25倍、「陶朱隱園」1.18倍，漲幅相當驚人。
(工商時報)
泰國反傾銷調查／台廠自保 將合聘律師說明
2016-09-25 01:53:49 經濟日報 記者吳秉鍇／高雄報導
泰國針對台灣進口鍍鋅鋼品展開反傾銷調查，中鋼昨（24）日表示，若控訴成立，勢必影響銷售，正與其他八家涉案廠商聯合聘請律師，準備向泰國方面說明，希望能排除立案，化解外銷障礙。
據了解，泰國是台灣鍍鋅鋼品外銷重點市場，近兩、三年來銷往泰國的鍍鋅鋼品數量約10萬公噸上下，以目前行情每公噸600美元估算，一年銷售金額約新台幣19億元。
中鋼指出，泰國政府是應當地曼谷鋼工業等鋼廠提出的申請，對來自台灣、中國大陸及南韓的鍍鋅鋼品啟動反傾銷調查。
泰國反傾銷 點名我九鋼廠
2016-09-25 01:54:50 經濟日報 記者吳馥馨／台北報導
經濟部貿易局昨（24）日公布，泰國商業部外貿廳對我國燁輝、中鋼等九家業者啟動鍍鋅鋼板及鍍鋅鋼捲反傾銷調查，泰國業者指控相關廠商在2011年至2015年有傾銷行為。貿易局籲相關業者配合調查，以減少損害。
據駐泰國經濟組函報，泰國商業部外貿廳本次共對我國、中國大陸、南韓等三個國家的鍍鋅鋼板及鋼捲業者啟動反傾銷調查，我國涉案出口廠商包括燁輝、裕鐵、盛餘、尚興、凱景、中鋼、彥武、弘博、力山等九家。
貿易局表示，上述業者以及其他有意填覆問卷的利害相關業者，需於今年10月4日曼谷時間下午4時30分前將問卷送交泰國商業部外貿廳，以保障並爭取應有權益。
本次遭泰國反傾銷調查之涉案鍍鋅鋼板及鋼捲產品用途廣泛，主要可做為門板、建築外牆、樓承板、電器外殼、車庫門板、汽車馬達蓋、太陽能板支架和飛機停機堡屋頂等。
據泰國海關統計，2013至2015年泰國自我國進口涉案產品數量，約占泰國進口涉案產品總量之5.8%、6.7%及9.8%。台灣該產品為泰國第四大進口國，排名在日本、大陸、南韓之後。
