[2016-10-10]
北市府帶頭 月月推都更
2016-10-10 02:21:06 經濟日報 記者楊文琪/台北報導
加速北市都更作業,台北市政府雙管齊下,除推動公辦都更案外,也鼓勵民間自辦都更案,在公辦都更案部分,9月已先公告台大紹興南街再生計畫公辦都更案,將引進33億元資金。
民間自辦都更案方面,北市府推出「都市更新168專案2.0版」,只要是100%同意的都更案,都可加速辦理時程,且北市府將向中央爭取修改都更條例,讓都更的房屋稅減半從二年延長為四年,而協議合建也可享有土增稅跟契稅減免優惠。
台北市政府官員說,公辦都更是必須走的路,在紹興南街都更案公告後,到今年底每個月都有案件推出,希望由政府帶頭做都更,建立台灣新的都更模式。10月將推出蔡瑞月舞蹈社旁市有地公辦都更案;11月有捷運大直北安段公辦都更案;12月有捷運科技大樓瑞安段公辦都更案。
除了公辦都更外,民辦都更全面加速行政程序,「北市都市更新168專案2.0」日前已正式公告上網。
北基進軍房市 明年推案
2016-10-07 00:38:54 經濟日報 記者林政鋒/高雄報導
經營加油站為主力業務的北基公司(8927)積極進軍房地產市場,旗下子公司北基實業與高雄泰嘉開發合作,聚焦不動產市場,預定明年在高雄、台南購地、推案,逐步掌握中北部房市利基,強化營運績效。
法人表示,北基在加油站產業有所表現,高雄泰嘉開發對房市領域具專業口碑優勢,並在高雄、台南房地產市場有雄厚底子,彼此合作可創造雙贏。昨天北基收盤9.62元、漲0.12元。
泰嘉總經理呂金發說,泰嘉從96年開始進入住宅市場之後,迄今10年,總共賣出去的房子大約2,127戶,總金額約155億元,每年的平均銷售額約15億元到20億元之間,希望與北基合作之後,能夠快速擴大營銷規模。
呂金發表示,泰嘉經營策略重視穩健經營,不願好大喜功,因此各建案多設定為總銷10億元左右,以求穩紮穩打永續向前。未來與北基合資進取房地產場,初期仍然將採取輕薄短小的策略,以10億元以內的個案為主,再視情況擴大推案能量。
泰嘉攜手北基 進軍房地產市場
2016年10月11日 04:10 顏瑞田/高雄報導