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桃園市立圖書總館 工程徵圖開跑

桃園市立圖書總館 工程徵圖開跑

[2016-10-17]

桃園市立圖書總館 工程徵圖開跑

2016年10月17日 11:01 龍益雲/桃園報導

桃園市立圖書館新建總館工程徵圖活動起跑,為尋求先進且具創意的設計構想採公開招標,祭出20萬元至60萬元不等的獎金,將舉辦3場競圖招標說明會,桃園今(17)日率先登場,預計將斥資20億元打造桃園市立圖書總館為桃園文化的新地標。

桃園市政府文化局主辦、市府工務局新建工程處代辦的桃園市立圖書館新建總館工程,已敲定在桃園區豪宅林立的中正藝文特區興建,因兼具電影院、文創商場及主題餐廳,頗受房地產業界注意。德友建設董事長黃敦修分析,不僅桃園市立圖書總館,被桃園市政府定位為綠線的航空城捷運也漸露曙光,都與中正藝文特區息息相關。

桃園市長鄭文燦宣稱將斥資20億元打造桃園市立圖書總館為桃園文化的新地標,除將盡量保留藝文特區的廣場綠地,基地附近將有以地下站體規畫的展演中心(G11)站,並與多功能展演中心串連發揮群聚效應。

桃園市政府工務局新建工程處表示,工程基地位在桃園藝文展演中心用地,全區面積5萬1,600平方公尺,採地下2層、地上8層規畫,預定室內樓地板面積約4萬4,300平方公尺,主體工程發包工程費預算約17.42億元,為一多功能複合設計,除具圖書典藏、閱覽空間、創新服務、地方文化中心資料典藏功能,並設置委外經營的電影院、文創商場及主題餐廳,提供市民更多元的服務。

市府新建工程處指出,已訂約委託誠蓄工程顧問及許伯元建築師事務所專案管理團隊規畫、推動整體工程計畫,另外2場委託設計暨監造技術服務招標說明會則定19日、21日各在台北市、高雄市舉辦,期望全案明年完成設計、2020年完竣營運目標。

(工商時報)

 

 

 

豐興廢鋼漲200元 漲幅3.84%

2016年10月18日 04:10 林憲祥/高雄報導

國內電爐鋼筋大廠豐興(2002)昨(17)日開出本周內銷盤價,調漲廢鋼收購價每公噸漲200元,漲幅約3.84%;型鋼價格每公噸降200元;鋼筋價維持平盤,但取消鋼筋出貨獎金,期能刺激鋼筋買氣。

業界認為,豐興廢鋼收購價先行調漲,意味鋼筋價格後市看漲,預期可望掀起一波增補庫存需求。

鋼筋族群昨天股價漲跌互見,其中東鋼(2006)下跌0.10元,收19.05元;豐興漲0.05元,收41.00元;威致(2028)收平盤價1.68元。

豐興昨天召開廠盤會議,決定調漲廢鋼收購價每公噸200元,漲後每公噸牌價為5,400元;鋼筋牌價維持1.24萬元;型鋼降200元,最新牌價降到1.56萬元。

豐興表示,近1周來,國際廢鋼原料價格變化不大,其中美國散裝廢鋼原料價格每公噸小漲2美元,日本廢鋼原料也漲7美元,美國貨櫃廢鋼原料則下跌8美元,澳洲鐵礦砂價格則小漲0.3美元。

(工商時報)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中鋼開漲盤 終止連三跌

2016-10-20 00:08經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

中鋼12月盤價上漲3.7%,終止連續三個月跌勢,盤勢明顯向下游讓利,單軋廠大補。...

中鋼12月盤價上漲3.7%,終止連續三個月跌勢,盤勢明顯向下游讓利,單軋廠大補。 本報系資料庫

中鋼(2002)昨(19)日開出12月盤價,上漲3.7%,終止連續三個月跌勢,主力母材熱軋每公噸漲600元、不足20美元,並未充分轉嫁煤礦上漲成本墊高逾65美元的現況,盤勢明顯向下游讓利,盛餘、燁輝、裕鐵等單軋廠大補。

鋼鐵產業長期來上游獲利總是優於下游,但今年來情勢大不同,下游績優鋼廠盈餘飽足,中鋼純益相對褪色,後市值得密切觀察,由於中鋼12月未漲足,宣告明年首季鋼價將續漲,為新年度帶來好彩頭。昨天中鋼收盤22.25元,漲0.25元。

中鋼12月熱軋、冷軋、熱浸鍍鋅、鋼板等,每公噸各上漲600元,平均漲幅3.7%,扭轉從9月至11月鋼價下跌的局勢,重回上坡路。

由於近期國際冶金煤因礦災等因素大漲,昨天每公噸離岸價234.5美元,加計鐵礦砂58.5美元計,當下中鋼熱軋成本每公噸增加逾65美元,而實際漲勢低於20美元,中鋼讓利幅度擴大,下游樂透、股東緊張。

中鋼指出,鋼鐵市況雖有好轉,但考量外銷為主力的單軋廠遭美國控告反傾銷,稅率並增至10%,出口面臨競爭,中鋼需考量下游競爭力做充分調節,12月適度反應成本,為客戶拚外銷訂單創造誘因,另隨著日本與中國寶鋼、武鋼行情走揚,明年鋼價再漲的機率很高。

燁輝、盛餘表示,近幾季來中鋼展現產業高度,成功控制成本結構,對外銷搶單有實質助益,目前單軋廠接單已經到明年1月,感謝中鋼幫忙。

中鋼指出,受原料成本高漲支撐,國際鋼價持穩趨漲,但國內鋼鐵下游產業多以出口為主,需較長的緩衝期,為兼顧提高整體下游產業競爭力,持穩漸進調漲12月鋼品內銷基價,不能只顧著賺錢,要上下游共榮發展。

圖/經濟日報提供

 

 

 

 

 

中鋼12月內銷價 近4月首度調漲

2016年10月20日 04:10 林憲祥/高雄報導

中鋼12月內銷價 近4月首度調漲

中鋼今年來內銷盤價調整概況。圖/美聯社

雖然國際煤礦原料價格高漲,但中鋼(2002)昨(19)日開出12月內銷盤價,決定緩和調漲鋼板、熱軋、冷軋及熱浸鍍鋅鋼捲等四大項鋼品價格,平均每公噸調漲600元,平均漲幅3.7%,低於市場預期,近4個月來首度漲價。

中鋼表示,在鋼鐵生產成本大漲驅動下,亞洲主要鋼廠已積極醞釀並展開新一波漲勢。

中鋼強調,受到原料成本高漲支撐,國際鋼價持穩趨漲,惟中鋼考量國內鋼鐵下游產業多以出口為導向,需要較長的調適緩衝期,因此為兼顧提高下游產業競爭力,決定採取持穩漸進調漲12月份內銷盤價。

受鋼價上漲激勵,中鋼昨日收盤22.25元,上漲0.25元、漲幅1.14%,成交17,217張。

惟鋼鐵專家認為,中鋼這項漲價幅度,如從原料角度來看,根本不符成本,因此預期,中鋼將於11月下旬開出的明年1~2月份內銷盤價,很可能擴大漲幅,希望下游廠商不能低估情勢,應設法轉嫁成本,推升鋼價,以降低衝擊。

中鋼昨開出12月內銷盤價,熱軋每公噸漲600元、漲幅約4%,其它冷軋、熱浸鍍鋅及鋼板每公噸也漲600元。市場預期,中鴻下周開出11月內銷盤價,可望跟進適度調漲價格。

中鋼指出,據世界鋼鐵協會(worldsteel)近期大幅上修今、明兩年全球鋼鐵需求,預期將分別成長0.2%及0.5%,顯示需求已逐步由谷底回升。且近期國際煤礦價格大漲,其中強冶金煤現貨價格,每公噸自7月初離岸價格90美元,一路大漲至目前約220至230美元,導致鋼鐵生產成本大幅增加約80美元。

另受原料價格上升影響,亞洲主要高爐廠企圖反映成本提高鋼價。其中日本鋼廠已醞釀第4季調漲5,000日圓,並以今年第4季與明年第1季外銷價格合計至少調漲100美元為目標,且韓國鋼廠內銷價格第4季也宣布調漲6至8萬韓元。至於大陸寶鋼、武鋼、鞍鋼等主要鋼廠,也自8月份起連續4個月調漲內銷價格,調漲金額達到200~610人民幣。

(工商時報)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

豐興型鋼 連二天降價

2016-10-19 05:25經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

豐興(2015)創紀錄,昨(18)日連續二天調降型鋼價格,每公噸再跌200至400元,快速反應行情,以反擊台灣鋼鐵集團旗下易昇鋼鐵的型鋼價格戰,反攻力道轉趨積極,市場預期未來動作將進一步強化,豐興力求收復流失的10%型鋼版圖。

法人指出,豐興是主力上市電爐廠,其型鋼市占率高、獲利優,今年來面臨進口貨威脅,部分市占率失守,如果反攻奏效,對豐興年底財報將大大加分。豐興昨天收盤41.1元,漲0.1元。

上市鋼廠主管說,豐興是台灣電爐煉鋼指標廠,主力產品為鋼筋、線材棒線與型鋼,所謂型鋼並非大型的建築用H型鋼,而是指角鐵、槽鐵、方鐵等小型材,其附加價值與毛利率都高,因此引起市場覬覦。

業者表示,豐興型鋼在台灣市占率高達90%以上,因居領導地位,擁有訂價權,長期掌握優勢地位。易昇鋼鐵直接鎖定豐興吹起攻擊號角,從南韓進口數千公噸型材,進行市場滲透,終極目標將從豐興手中豪取30%的市占率。

易昇發動攻勢,唯一選項就是降價,由於豐興型鋼占比高達九成,這是豐興優勢,相對也是其弱點所在,攻擊端如果價格降1元,豐興存貨就被迫出現9元的帳上損失,經過幾個月來的折騰,加上下游用戶見降價心喜,據指出,豐興型鋼版圖已經流失一成左右。

豐興本周一開盤,型鋼每公噸降200元,昨天再針對部分產品降200至400元,連二天跌價相當少見,市場盛傳豐興將轉守為攻,奮勇奪回失去的版圖,而下游經銷商則竊喜不已,因為型鋼終端售價並未等比下修,上游降愈多、中間商賺愈多。

法人指出,豐興型鋼並非平白獲得高市占率,而是長期耕耘、重視品質、服務等各種因素綜合的結果,尤其豐興有龐大綿密的經銷體系,對經銷商更有保障,重新奪回市場的機會大。

 

 

 

花齊匯 古亭捷運8秒到家

2016年10月21日 04:10 台北訊

花齊匯 古亭捷運8秒到家

「花齊匯」位居羅斯福路和平西路口,訴求捷運出站8秒就到家,面千坪公園第一排。圖/業者提供

最高明的地段是「不用門牌,也能找到回家的路。」最感心的建築是:即便首購,也堅持給您高品質。

室內格局則規畫17-25坪的SC鋼骨宅「花齊匯」,享有古亭捷運8秒到家絕對優勢,中和線、新莊線、蘆洲線、新店線、松山線等五條捷運路線交融,寸土寸金,行動觸角擴大的瞬間,也同步開啟世界的眼界。

捷運古亭站SC鋼骨宅「花齊匯」,室內格局規畫17-25坪,樓高3米55,並且雨遮不計價,讓購屋族從入住的第一天起,就能體會「花齊匯」的美好。

為了提升安全品質,「花齊匯」結構系統特別採用SC鋼骨+混凝土,防火性、韌性較RC及SRC更佳。

在落實抗震方面,地下室到一樓柱內灌漿為6,000psi,2到14樓則為5,000psi,厚達80cm的連續壁更是深入地底逾32米,搭配筏式基礎與符合日本規格的SN490C抗震鋼材,形塑出一座堅不可摧的鋼盒子。

此外,樓地板活載重提升至300kg,強化承載力也實踐安全定義。洽詢電話:(02)2396-7288。(工商時報)

中鋼鋼品漲價 帶旺鋼鐵族群

2016年10月21日 04:10 林憲祥/高雄報導

中鋼鋼品漲價 帶旺鋼鐵族群

碳鋼類股獲利表現

中鋼(2002)調漲12月份內銷鋼價,但因煤礦原料成本墊高,鋼價未能充分反映成本,預期中鋼明年第1季鋼價仍可望持續推升,鋼鐵族群昨(20)日在中鋼領軍下,帶動類股普遍走揚,終場鋼鐵指數收在89.31點,單日成交總額12.29億元,單日漲幅0.90%,上演一場補漲行情戲碼。

中鋼前天開出的12月份內銷盤價,包括鋼板、熱軋、冷軋、熱浸鍍鋅鋼捲等四大項鋼品,平均每公噸調漲600元,平均漲幅3.7%,此價格雖未能充分反映煤礦原料成本,但下游主要客戶包括燁輝(2023)、盛餘(2029)及裕鐵等相關鋼廠,伴隨進料成本壓力減輕壓力,有利後市接單。

而且,中鋼這項漲價舉動,若下游能夠充分轉嫁成本,甚至相關產品漲幅能超越原料成本,則勢必增添12月份營運動能。

鋼鐵族群昨日在中鋼帶領下,包括高興昌(2008)、春雨(2012)、中鋼構(2013)、中鴻(2014)、美亞(2020)、聚亨(2022)、燁輝(2023)、盛餘(2029)、新光鋼(2031)及允強(2034)等多檔股價,普遍上揚。

其中,中鋼每股小漲0.05元,收在22.30元,單日漲幅0.22%,單日成交量12,677張,高興昌每股上漲0.77元,收在10.00元,單日漲幅10.15%,爆發單日18,854張成交鉅量,中鴻每股上漲0.54元,收在7.32元,單日漲幅7.96%,也爆16,542張成交大量,燁輝每股上漲0.50元,收在11.50元,單日漲幅4.55%,爆出29,562張成交鉅量,另盛餘每股大漲1.90元,收在28.65元,單日漲幅7.10%。

中鋼表示,最近受到國際冶金煤礦原料價格高影響,亞洲主要高爐廠紛紛提高鋼價反映成本,其中日本新日鐵住金傳出12月份熱軋薄板外銷報價,每公噸擬提高30美元,折合台幣近1,000元,而中鋼12月份每公噸僅漲600元,因此從原料面來看,明年第1季尚有續漲空間,但一切仍必須觀察國際市場需求和行情後,再做研判。

此外,高興昌表示,該公司董事會剛通過實施庫藏股,實施期間自20日起至12月19日,擬買回庫藏股24,790張,每股區間價位在7.5~13元。

(工商時報)

 

 

 

 

 

 

坐穩年度購地王 興富發 再砸15億買高雄地

2016年10月21日 04:10 蔡惠芳/台北報導

上市建商「營收王」興富發(2542)今年逢低買地,大舉發威,繼前3季已出手82億元,全台灣「遍地開花」式的大獵地之後,昨(20)日又砸進15億元,買下高雄陳啟川家族的南和興產公司位於三民區中華二路的2,159坪住宅區土地;累計今年以來興富發已灑下近百億元購地,堪稱年度「購地王」。

興富發昨天董事會公告,以14.94億元買下南和興產公司的三民區新都段67地號、三塊厝段3715、3715-1、3715-2地號土地,面積達2,159坪,算是三民區相當大面積的完整地塊。

有趣的是,賣方原來是高雄在地世家陳啟川家族擁有的南和興產公司,坐擁高雄許多的大面積精華地段不動產,近一年來據悉南和興產公司自從引進外資私募基金亞太置地(APL)入主之後,即積極處分手中在高雄、台北的資產。這塊位於中華二路、十全三路口的住宅區土地,被積極物色高雄建地的興富發買下,可謂一拍即合,你丟我撿。

興富發建設副總經理廖昭雄表示,這塊地靠近中都濕地公園,換算每坪取得成本大約69萬元,算是沒有買貴,正是入手時機。興富發預計1~2年之後規畫推案,主力產品將以2~3房的小宅為主,嘉惠高雄的首購族。

興富發則依然穩坐營收王寶座,在台北市大案「台北晶麒」、潤隆建設(1808) 旗下「大悅」持續入帳貢獻下,上半年稅後純益大賺35億元,EPS達3.01元;累計前3季營收達271.09億元,年增80.35%。緊接著發竹北大案,總銷32.96億元的「巨人」,預計10月交屋,可望讓第4季衝上一波入帳高潮。

(工商時報)

 

 

 

 

 

新北公辦都更 見5字頭

2016/10/21 06:47:55 經濟日報 記者郭及天/台北報導

新北市最大規模公辦都更案「勝開大地」成功整合經驗,吸引國外官員參訪取經,該案雖未強調讓利,但每坪開價55萬至68萬元相對親民,已有近四成銷售率。

永和新生地大陳社區單元二都更案「勝開大地」,是新北市規模最大的公辦都更案,昨(20)日由新北市政府帶領30位來自17國的都更建築相關官員參訪,不少外國官員對於能在四年內完成3,000坪土地、180戶原住戶整合,認為不可思議。

負責銷售的創意家行銷專案經理吳穎杰表示,該案自7月在基地鄰近租店面潛銷、9月接待中心完成正式公開以來,320戶的可售戶數迄今已出售120戶,周來人平均達百組,並以每周八至九戶的速度去化。

吳穎杰指出,永和最高開價約每坪80萬元,「勝」案擁有仁愛公園和新店溪景觀,相對親民,加上基地位於永平路、保安路口,有「永保平安」的意義。

廢鋼喊漲 鋼筋族群後市看多

2016年10月22日 04:10 林憲祥/高雄報導


豐興鋼筋價格走勢

美國廢鋼原料價格驚傳暫停報價,正醞釀大幅調漲價格,每公噸可能大漲20美元,加上近一周來國內廢鋼商先行搶購原料,累計每公噸漲價400元,受此影響,國內下周鋼筋價格喊漲,預估每公噸可能上漲300~400元,漲幅達2.41%~3.22%,且將是近9周來首度傳出漲聲,鋼筋族群後市看多。

受國際廢鋼漲價激勵,國內鋼筋族群除了海光(2038)昨(21)日股價下挫外,其他包括東鋼(2006)、豐興(2015)及威致(2028)都呈現上揚局面,其中東和上漲0.45元、收19.90元;豐興大漲1元、收42.24元;威致上漲0.03元、收1.85元。

電爐廠業者指出,近來除了美國有些廢鋼原料商暫停對台灣報價外,也已表明下周持續不報價,市場正醞釀大幅調漲廢鋼價格,預期每公噸可能上漲20美元。受到美國廢鋼可能大漲影響,國內廢鋼商近一周來為搶購廢鋼,已兩度調漲價格,每公噸均漲200元,合計每公噸漲400元。

鋼鐵分析師認為,廢鋼時序進入冬季,因運輸困難,收購不易,導致供給量銳減,價格跟著上揚,但也是支撐鋼價的最大力道之一。

業者說,近一周來,美國貨櫃廢鋼原料報價,每公噸為185美元,散裝廢鋼原料報價為230美元,但受到季節性因素影響,美國廢鋼原料價格走揚,蠢蠢欲動,因此伴隨進口原料價格上漲,及國內廢鋼原料價格跟著走揚,再加上鋼筋增補需求效應,預期國內鋼筋下周漲價的聲音響起。

市場預期,國內下周鋼筋每公噸調漲300~400元的機會大增,漲幅約在2.41%~3.22%,如一旦漲價,將是近9周來調漲鋼筋價格。

豐興本周廢鋼調漲200元、最新報價每公噸5,400元,鋼筋持平在1.24萬元,型鋼降200元、最新報價1.56萬元。

(工商時報)


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