桃園市立圖書總館 工程徵圖開跑

桃園市立圖書總館 工程徵圖開跑

2016年10月17日 11:01 龍益雲／桃園報導

桃園市立圖書館新建總館工程徵圖活動起跑，為尋求先進且具創意的設計構想採公開招標，祭出20萬元至60萬元不等的獎金，將舉辦3場競圖招標說明會，桃園今（17）日率先登場，預計將斥資20億元打造桃園市立圖書總館為桃園文化的新地標。

桃園市政府文化局主辦、市府工務局新建工程處代辦的桃園市立圖書館新建總館工程，已敲定在桃園區豪宅林立的中正藝文特區興建，因兼具電影院、文創商場及主題餐廳，頗受房地產業界注意。德友建設董事長黃敦修分析，不僅桃園市立圖書總館，被桃園市政府定位為綠線的航空城捷運也漸露曙光，都與中正藝文特區息息相關。

桃園市長鄭文燦宣稱將斥資20億元打造桃園市立圖書總館為桃園文化的新地標，除將盡量保留藝文特區的廣場綠地，基地附近將有以地下站體規畫的展演中心（G11）站，並與多功能展演中心串連發揮群聚效應。

桃園市政府工務局新建工程處表示，工程基地位在桃園藝文展演中心用地，全區面積5萬1,600平方公尺，採地下2層、地上8層規畫，預定室內樓地板面積約4萬4,300平方公尺，主體工程發包工程費預算約17.42億元，為一多功能複合設計，除具圖書典藏、閱覽空間、創新服務、地方文化中心資料典藏功能，並設置委外經營的電影院、文創商場及主題餐廳，提供市民更多元的服務。

市府新建工程處指出，已訂約委託誠蓄工程顧問及許伯元建築師事務所專案管理團隊規畫、推動整體工程計畫，另外2場委託設計暨監造技術服務招標說明會則定19日、21日各在台北市、高雄市舉辦，期望全案明年完成設計、2020年完竣營運目標。

(工商時報)

 

 

 

豐興廢鋼漲200元 漲幅3.84％

2016年10月18日 04:10 林憲祥／高雄報導

國內電爐鋼筋大廠豐興（2002）昨（17）日開出本周內銷盤價，調漲廢鋼收購價每公噸漲200元，漲幅約3.84％；型鋼價格每公噸降200元；鋼筋價維持平盤，但取消鋼筋出貨獎金，期能刺激鋼筋買氣。

業界認為，豐興廢鋼收購價先行調漲，意味鋼筋價格後市看漲，預期可望掀起一波增補庫存需求。

鋼筋族群昨天股價漲跌互見，其中東鋼（2006）下跌0.10元，收19.05元；豐興漲0.05元，收41.00元；威致（2028）收平盤價1.68元。

豐興昨天召開廠盤會議，決定調漲廢鋼收購價每公噸200元，漲後每公噸牌價為5,400元；鋼筋牌價維持1.24萬元；型鋼降200元，最新牌價降到1.56萬元。

豐興表示，近1周來，國際廢鋼原料價格變化不大，其中美國散裝廢鋼原料價格每公噸小漲2美元，日本廢鋼原料也漲7美元，美國貨櫃廢鋼原料則下跌8美元，澳洲鐵礦砂價格則小漲0.3美元。

(工商時報)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中鋼開漲盤 終止連三跌

2016-10-20 00:08經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

中鋼12月盤價上漲3.7%，終止連續三個月跌勢，盤勢明顯向下游讓利，單軋廠大補。 本報系資料庫

中鋼（2002）昨（19）日開出12月盤價，上漲3.7%，終止連續三個月跌勢，主力母材熱軋每公噸漲600元、不足20美元，並未充分轉嫁煤礦上漲成本墊高逾65美元的現況，盤勢明顯向下游讓利，盛餘、燁輝、裕鐵等單軋廠大補。

鋼鐵產業長期來上游獲利總是優於下游，但今年來情勢大不同，下游績優鋼廠盈餘飽足，中鋼純益相對褪色，後市值得密切觀察，由於中鋼12月未漲足，宣告明年首季鋼價將續漲，為新年度帶來好彩頭。昨天中鋼收盤22.25元，漲0.25元。

中鋼12月熱軋、冷軋、熱浸鍍鋅、鋼板等，每公噸各上漲600元，平均漲幅3.7%，扭轉從9月至11月鋼價下跌的局勢，重回上坡路。

由於近期國際冶金煤因礦災等因素大漲，昨天每公噸離岸價234.5美元，加計鐵礦砂58.5美元計，當下中鋼熱軋成本每公噸增加逾65美元，而實際漲勢低於20美元，中鋼讓利幅度擴大，下游樂透、股東緊張。

中鋼指出，鋼鐵市況雖有好轉，但考量外銷為主力的單軋廠遭美國控告反傾銷，稅率並增至10%，出口面臨競爭，中鋼需考量下游競爭力做充分調節，12月適度反應成本，為客戶拚外銷訂單創造誘因，另隨著日本與中國寶鋼、武鋼行情走揚，明年鋼價再漲的機率很高。

燁輝、盛餘表示，近幾季來中鋼展現產業高度，成功控制成本結構，對外銷搶單有實質助益，目前單軋廠接單已經到明年1月，感謝中鋼幫忙。

中鋼指出，受原料成本高漲支撐，國際鋼價持穩趨漲，但國內鋼鐵下游產業多以出口為主，需較長的緩衝期，為兼顧提高整體下游產業競爭力，持穩漸進調漲12月鋼品內銷基價，不能只顧著賺錢，要上下游共榮發展。

 

 

 

 

 

中鋼12月內銷價 近4月首度調漲

2016年10月20日 04:10 林憲祥／高雄報導

中鋼今年來內銷盤價調整概況。圖／美聯社

雖然國際煤礦原料價格高漲，但中鋼（2002）昨（19）日開出12月內銷盤價，決定緩和調漲鋼板、熱軋、冷軋及熱浸鍍鋅鋼捲等四大項鋼品價格，平均每公噸調漲600元，平均漲幅3.7％，低於市場預期，近4個月來首度漲價。

中鋼表示，在鋼鐵生產成本大漲驅動下，亞洲主要鋼廠已積極醞釀並展開新一波漲勢。

中鋼強調，受到原料成本高漲支撐，國際鋼價持穩趨漲，惟中鋼考量國內鋼鐵下游產業多以出口為導向，需要較長的調適緩衝期，因此為兼顧提高下游產業競爭力，決定採取持穩漸進調漲12月份內銷盤價。

受鋼價上漲激勵，中鋼昨日收盤22.25元，上漲0.25元、漲幅1.14％，成交17,217張。

惟鋼鐵專家認為，中鋼這項漲價幅度，如從原料角度來看，根本不符成本，因此預期，中鋼將於11月下旬開出的明年1～2月份內銷盤價，很可能擴大漲幅，希望下游廠商不能低估情勢，應設法轉嫁成本，推升鋼價，以降低衝擊。

中鋼昨開出12月內銷盤價，熱軋每公噸漲600元、漲幅約4％，其它冷軋、熱浸鍍鋅及鋼板每公噸也漲600元。市場預期，中鴻下周開出11月內銷盤價，可望跟進適度調漲價格。

中鋼指出，據世界鋼鐵協會（worldsteel）近期大幅上修今、明兩年全球鋼鐵需求，預期將分別成長0.2％及0.5％，顯示需求已逐步由谷底回升。且近期國際煤礦價格大漲，其中強冶金煤現貨價格，每公噸自7月初離岸價格90美元，一路大漲至目前約220至230美元，導致鋼鐵生產成本大幅增加約80美元。

另受原料價格上升影響，亞洲主要高爐廠企圖反映成本提高鋼價。其中日本鋼廠已醞釀第4季調漲5,000日圓，並以今年第4季與明年第1季外銷價格合計至少調漲100美元為目標，且韓國鋼廠內銷價格第4季也宣布調漲6至8萬韓元。至於大陸寶鋼、武鋼、鞍鋼等主要鋼廠，也自8月份起連續4個月調漲內銷價格，調漲金額達到200～610人民幣。

(工商時報)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

豐興型鋼 連二天降價

2016-10-19 05:25經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

豐興（2015）創紀錄，昨（18）日連續二天調降型鋼價格，每公噸再跌200至400元，快速反應行情，以反擊台灣鋼鐵集團旗下易昇鋼鐵的型鋼價格戰，反攻力道轉趨積極，市場預期未來動作將進一步強化，豐興力求收復流失的10%型鋼版圖。

法人指出，豐興是主力上市電爐廠，其型鋼市占率高、獲利優，今年來面臨進口貨威脅，部分市占率失守，如果反攻奏效，對豐興年底財報將大大加分。豐興昨天收盤41.1元，漲0.1元。

上市鋼廠主管說，豐興是台灣電爐煉鋼指標廠，主力產品為鋼筋、線材棒線與型鋼，所謂型鋼並非大型的建築用H型鋼，而是指角鐵、槽鐵、方鐵等小型材，其附加價值與毛利率都高，因此引起市場覬覦。

業者表示，豐興型鋼在台灣市占率高達90%以上，因居領導地位，擁有訂價權，長期掌握優勢地位。易昇鋼鐵直接鎖定豐興吹起攻擊號角，從南韓進口數千公噸型材，進行市場滲透，終極目標將從豐興手中豪取30%的市占率。

易昇發動攻勢，唯一選項就是降價，由於豐興型鋼占比高達九成，這是豐興優勢，相對也是其弱點所在，攻擊端如果價格降1元，豐興存貨就被迫出現9元的帳上損失，經過幾個月來的折騰，加上下游用戶見降價心喜，據指出，豐興型鋼版圖已經流失一成左右。

豐興本周一開盤，型鋼每公噸降200元，昨天再針對部分產品降200至400元，連二天跌價相當少見，市場盛傳豐興將轉守為攻，奮勇奪回失去的版圖，而下游經銷商則竊喜不已，因為型鋼終端售價並未等比下修，上游降愈多、中間商賺愈多。

法人指出，豐興型鋼並非平白獲得高市占率，而是長期耕耘、重視品質、服務等各種因素綜合的結果，尤其豐興有龐大綿密的經銷體系，對經銷商更有保障，重新奪回市場的機會大。

 

 

 

花齊匯 古亭捷運8秒到家

2016年10月21日 04:10 台北訊

「花齊匯」位居羅斯福路和平西路口，訴求捷運出站8秒就到家，面千坪公園第一排。圖／業者提供

最高明的地段是「不用門牌，也能找到回家的路。」最感心的建築是：即便首購，也堅持給您高品質。

室內格局則規畫17-25坪的SC鋼骨宅「花齊匯」，享有古亭捷運8秒到家絕對優勢，中和線、新莊線、蘆洲線、新店線、松山線等五條捷運路線交融，寸土寸金，行動觸角擴大的瞬間，也同步開啟世界的眼界。

捷運古亭站SC鋼骨宅「花齊匯」，室內格局規畫17-25坪，樓高3米55，並且雨遮不計價，讓購屋族從入住的第一天起，就能體會「花齊匯」的美好。

為了提升安全品質，「花齊匯」結構系統特別採用SC鋼骨＋混凝土，防火性、韌性較RC及SRC更佳。

在落實抗震方面，地下室到一樓柱內灌漿為6,000psi，2到14樓則為5,000psi，厚達80cm的連續壁更是深入地底逾32米，搭配筏式基礎與符合日本規格的SN490C抗震鋼材，形塑出一座堅不可摧的鋼盒子。

此外，樓地板活載重提升至300kg，強化承載力也實踐安全定義。洽詢電話：（02）2396-7288。(工商時報)

中鋼鋼品漲價 帶旺鋼鐵族群

2016年10月21日 04:10 林憲祥／高雄報導

碳鋼類股獲利表現

中鋼（2002）調漲12月份內銷鋼價，但因煤礦原料成本墊高，鋼價未能充分反映成本，預期中鋼明年第1季鋼價仍可望持續推升，鋼鐵族群昨（20）日在中鋼領軍下，帶動類股普遍走揚，終場鋼鐵指數收在89.31點，單日成交總額12.29億元，單日漲幅0.90％，上演一場補漲行情戲碼。

中鋼前天開出的12月份內銷盤價，包括鋼板、熱軋、冷軋、熱浸鍍鋅鋼捲等四大項鋼品，平均每公噸調漲600元，平均漲幅3.7％，此價格雖未能充分反映煤礦原料成本，但下游主要客戶包括燁輝（2023）、盛餘（2029）及裕鐵等相關鋼廠，伴隨進料成本壓力減輕壓力，有利後市接單。

而且，中鋼這項漲價舉動，若下游能夠充分轉嫁成本，甚至相關產品漲幅能超越原料成本，則勢必增添12月份營運動能。

鋼鐵族群昨日在中鋼帶領下，包括高興昌（2008）、春雨（2012）、中鋼構（2013）、中鴻（2014）、美亞（2020）、聚亨（2022）、燁輝（2023）、盛餘（2029）、新光鋼（2031）及允強（2034）等多檔股價，普遍上揚。

其中，中鋼每股小漲0.05元，收在22.30元，單日漲幅0.22％，單日成交量12,677張，高興昌每股上漲0.77元，收在10.00元，單日漲幅10.15％，爆發單日18,854張成交鉅量，中鴻每股上漲0.54元，收在7.32元，單日漲幅7.96％，也爆16,542張成交大量，燁輝每股上漲0.50元，收在11.50元，單日漲幅4.55％，爆出29,562張成交鉅量，另盛餘每股大漲1.90元，收在28.65元，單日漲幅7.10％。

中鋼表示，最近受到國際冶金煤礦原料價格高影響，亞洲主要高爐廠紛紛提高鋼價反映成本，其中日本新日鐵住金傳出12月份熱軋薄板外銷報價，每公噸擬提高30美元，折合台幣近1,000元，而中鋼12月份每公噸僅漲600元，因此從原料面來看，明年第1季尚有續漲空間，但一切仍必須觀察國際市場需求和行情後，再做研判。

此外，高興昌表示，該公司董事會剛通過實施庫藏股，實施期間自20日起至12月19日，擬買回庫藏股24,790張，每股區間價位在7.5～13元。

(工商時報)

 

 

 

 

 

 

坐穩年度購地王 興富發 再砸15億買高雄地

2016年10月21日 04:10 蔡惠芳／台北報導

上市建商「營收王」興富發（2542）今年逢低買地，大舉發威，繼前3季已出手82億元，全台灣「遍地開花」式的大獵地之後，昨（20）日又砸進15億元，買下高雄陳啟川家族的南和興產公司位於三民區中華二路的2,159坪住宅區土地；累計今年以來興富發已灑下近百億元購地，堪稱年度「購地王」。

興富發昨天董事會公告，以14.94億元買下南和興產公司的三民區新都段67地號、三塊厝段3715、3715-1、3715-2地號土地，面積達2,159坪，算是三民區相當大面積的完整地塊。

有趣的是，賣方原來是高雄在地世家陳啟川家族擁有的南和興產公司，坐擁高雄許多的大面積精華地段不動產，近一年來據悉南和興產公司自從引進外資私募基金亞太置地（APL）入主之後，即積極處分手中在高雄、台北的資產。這塊位於中華二路、十全三路口的住宅區土地，被積極物色高雄建地的興富發買下，可謂一拍即合，你丟我撿。

興富發建設副總經理廖昭雄表示，這塊地靠近中都濕地公園，換算每坪取得成本大約69萬元，算是沒有買貴，正是入手時機。興富發預計1～2年之後規畫推案，主力產品將以2～3房的小宅為主，嘉惠高雄的首購族。

興富發則依然穩坐營收王寶座，在台北市大案「台北晶麒」、潤隆建設（1808） 旗下「大悅」持續入帳貢獻下，上半年稅後純益大賺35億元，EPS達3.01元；累計前3季營收達271.09億元，年增80.35％。緊接著發竹北大案，總銷32.96億元的「巨人」，預計10月交屋，可望讓第4季衝上一波入帳高潮。

(工商時報)

 

 

 

 

 

新北公辦都更 見5字頭

2016/10/21 06:47:55 經濟日報 記者郭及天／台北報導

新北市最大規模公辦都更案「勝開大地」成功整合經驗，吸引國外官員參訪取經，該案雖未強調讓利，但每坪開價55萬至68萬元相對親民，已有近四成銷售率。

永和新生地大陳社區單元二都更案「勝開大地」，是新北市規模最大的公辦都更案，昨（20）日由新北市政府帶領30位來自17國的都更建築相關官員參訪，不少外國官員對於能在四年內完成3,000坪土地、180戶原住戶整合，認為不可思議。

負責銷售的創意家行銷專案經理吳穎杰表示，該案自7月在基地鄰近租店面潛銷、9月接待中心完成正式公開以來，320戶的可售戶數迄今已出售120戶，周來人平均達百組，並以每周八至九戶的速度去化。

吳穎杰指出，永和最高開價約每坪80萬元，「勝」案擁有仁愛公園和新店溪景觀，相對親民，加上基地位於永平路、保安路口，有「永保平安」的意義。

廢鋼喊漲 鋼筋族群後市看多

2016年10月22日 04:10 林憲祥／高雄報導

豐興鋼筋價格走勢

美國廢鋼原料價格驚傳暫停報價，正醞釀大幅調漲價格，每公噸可能大漲20美元，加上近一周來國內廢鋼商先行搶購原料，累計每公噸漲價400元，受此影響，國內下周鋼筋價格喊漲，預估每公噸可能上漲300～400元，漲幅達2.41％～3.22％，且將是近9周來首度傳出漲聲，鋼筋族群後市看多。

受國際廢鋼漲價激勵，國內鋼筋族群除了海光（2038）昨（21）日股價下挫外，其他包括東鋼（2006）、豐興（2015）及威致（2028）都呈現上揚局面，其中東和上漲0.45元、收19.90元；豐興大漲1元、收42.24元；威致上漲0.03元、收1.85元。

電爐廠業者指出，近來除了美國有些廢鋼原料商暫停對台灣報價外，也已表明下周持續不報價，市場正醞釀大幅調漲廢鋼價格，預期每公噸可能上漲20美元。受到美國廢鋼可能大漲影響，國內廢鋼商近一周來為搶購廢鋼，已兩度調漲價格，每公噸均漲200元，合計每公噸漲400元。

鋼鐵分析師認為，廢鋼時序進入冬季，因運輸困難，收購不易，導致供給量銳減，價格跟著上揚，但也是支撐鋼價的最大力道之一。

業者說，近一周來，美國貨櫃廢鋼原料報價，每公噸為185美元，散裝廢鋼原料報價為230美元，但受到季節性因素影響，美國廢鋼原料價格走揚，蠢蠢欲動，因此伴隨進口原料價格上漲，及國內廢鋼原料價格跟著走揚，再加上鋼筋增補需求效應，預期國內鋼筋下周漲價的聲音響起。

市場預期，國內下周鋼筋每公噸調漲300～400元的機會大增，漲幅約在2.41％～3.22％，如一旦漲價，將是近9周來調漲鋼筋價格。

豐興本周廢鋼調漲200元、最新報價每公噸5,400元，鋼筋持平在1.24萬元，型鋼降200元、最新報價1.56萬元。

(工商時報)