[2017-01-15]
高雄 大咖建商競推案
2017-01-15 08:49:07 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
高雄商辦不動產首推義聯集團斥資219億元「亞洲廣場」開發案，以及遠雄全台最高商住豪宅「THE ONE」。
義大亞洲廣場基地位於北高雄精華地帶的大順路，原為燁興持有，以每坪土地140萬餘元、總額70餘億元價值，轉給義大悅華以及華都開發。近年高雄土地大漲，本區土地價值已超過原來每坪140萬元，未來開發時，集團所屬的燁輝、燁興、燁聯等都可望參與，分享其投資價值。
義聯集團內部規劃，亞洲廣場內設六星級飯店與購物中心，擬定預算認為飯店年營業額可到13億元，購物中心全年為83億元，亞洲廣場合計可達96億元，甚至不排除上衝100億元規模。相關人士指出，目前高雄百貨龍頭漢神巨蛋購物中心，年營收已達120億元。
另方面，遠雄集團在高雄亞洲新灣區推出超高商業與住宅大樓「THE ONE」，為全球第26高、亞洲第六高、台灣第一高的垂直複合式六星級飯店私宅會所，連遠雄董事長趙藤雄都表明要自己「留一戶」，主因是透過智慧型建築的功能，可以一次監管旗下悅來飯店、遠雄建設與人文博物館三個事業體。
遠雄行銷副總經理黃俊郎表示，建案地基在中華路與新光路口，每坪47萬至59萬元，當前仍在結構體興建已陸續出售，遠雄在地產不景氣下逆勢操作，是因為已看到今年經濟會比去年好，所以推出特殊建案，有信心順銷。