台灣鋼鐵集團 沛波鋼鐵
    • 詢價車(0)
  • 首頁
  • 關於沛波
    • 經營理念
      • 公司願景
      • 公司商業模式
    • 人才資源
      • 退休制度
      • 工作環境與員工人身安全
      • 學習發展
      • 福利制度
      • 104人力銀行
      • 1111人力銀行
    • 資訊安全
  • 產品與服務
    • 產品服務
    • 鋼筋
    • 鋼筋加工
  • 最新消息
    • 沛波鋼鐵最新消息
      • 沛波鋼鐵最新消息
    • 沛波鋼鐵相關訊息
    • 集團內其他產業相關資訊
      • 每週新聞資料整理
  • 投資人專區
    • 財務資訊
      • 每季財務報告
      • 每月營收報告
    • 股東專區
      • 股東會
      • 年報
        • 110年
        • 歷年
      • 重大訊息
      • 股利資訊
      • 股價查詢
      • 股務代理機構
      • 前十大股東
    • 利害關係人專區
    • 公司治理
      • 董事會資訊
        • 董事會成員及重要管理階層之接班規劃
        • 董事會運作
        • 審計委員會
        • 薪酬委員會
          • 最近年度支付董事、監察人、總經理及副總經理之報酬
        • 委員會成員
        • 風險管理
        • 獨立董事與內部稽核及會計師溝通情形
        • 監察人參與董事會運作情形
      • 公司內規
      • 落實誠信經營情形
        • 公司內、外部人員對於不合法(包括貪汙)與不道德行為的檢舉說明
      • 履行社會責任情形
      • 公司治理架構及運作情形
      • 內部稽核
      • 公司治理主管
      • 人權政策
      • 智慧財產管理
      • 供應商管理
  • 集團網站
  • 沛波活動花絮
    • 2017台北國際建築建材暨產品展
  • 聯絡我們
  • 進度查詢
  • 03
首頁 » 最新消息 » 集團內其他產業相關資訊 » 每週新聞資料整理 »

先出清上萬戶庫存 高市完成築底 3月將現熱絡買氣

先出清上萬戶庫存 高市完成築底 3月將現熱絡買氣

[2017-02-01]

先出清上萬戶庫存 高市完成築底 3月將現熱絡買氣

2017年02月01日 04:10 顏瑞田/高雄報導

歷經近2年的利空襲擊,高雄市不動產開發公會理事長張永義、以及高雄市代銷公會理事長戴嘉聖等2大房地產市場龍頭,對於2017金雞年高雄房地產發展,一致表示,去(2016)年買氣明顯回溫之後,「今年應是屬於量升價穩的築底年」,3月可望看到更熱絡的買氣,而建商將把出清合計大約1萬多戶的庫存,列為優先選項,推出新案的態度,則會相對保守。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示,專門行銷建商新建推案的代銷業者,大部份也都將鎖定首購、和首換產品,全力衝刺,至於建設公司的推案模式,因量升價穩的態勢底定,無論是豪宅或是首購產品,建商將依各自不同的考量,進行推案。

高雄市不動產開發公會理事長張永義說,大高雄地區2016年7到8月之間,平均每月銷售的房屋數大約500到600戶,去年10月開始增至700多戶,到了去年12月再擴大到將近900戶,這樣的跡象顯示,現在幾乎已經跌到谷底了,今(2017)年應該逐步回穩。

張永義表示,在價格方面,高雄市區的大樓住宅產品,陸續下滑到20多萬元,郊區則回跌到10多萬元,供需逐漸建立價格共識,雖然高雄市目前還有1萬多戶的住宅庫存量,但是,在供給量萎縮的情況之下,高雄市今(2017)年到房地產市場價格,可望一路走穩到年底。

他並預測,建商要等到明(2018)年才會有明顯的新案推出動能,在房屋型態上,無論今年或是明年,仍然將是以首購產品為主。

豪宅建商皇苑建設董事長郭敏能認為,高雄市區、和郊區房價分別修正10%和15%之後,今、明2年,高雄將跟國內其它區域的房地產市場,屬於修正、落底的年度,交易量回溫、價格穩定。

郭敏能指出,高雄過去5年來,每年的新屋供給戶數大約平均8,200戶,105年已經萎縮到只剩5400戶,萎縮34.15%,如果今(2017)年再縮至4,500戶左右,就是房地產不景氣的底部了。

(工商時報)
>>回上一頁
COPYRIGHT

台灣鋼鐵集團

Taiwan Steel Group

聯絡我們
  • (02)2599-2838

  • (02)2599-3686

  • 台北市大同區承德路三段132號2樓

QR CODE
© 2022 台灣鋼鐵集團 沛波鋼鐵 All rights reserved.
網站地圖 隱私權政策